二手房屋裝修合同范本

二手房屋裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并就標(biāo)的房屋的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、裝修內(nèi)容

1.裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴、廚房等。

2.裝修風(fēng)格：__________。

3.裝修材料：乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，材料品牌、規(guī)格、型號等詳見附件一。

三、裝修費(fèi)用

1.裝修總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：買方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付裝修款總額的__________%，即人民幣__________元整；剩余裝修款于裝修工程驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

四、裝修工期

1.裝修工期為__________個月。

2.乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

五、工程驗(yàn)收

1.裝修工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付裝修款，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.如乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、裝修材料清單

二、裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并就標(biāo)的房屋的裝修事宜，由丙方提供專業(yè)裝修服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、裝修公司職責(zé)

1.裝修公司負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購及驗(yàn)收等工作。

2.裝修公司應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、裝修內(nèi)容與費(fèi)用

1.裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴、廚房等。

2.裝修風(fēng)格：__________。

3.裝修材料：裝修公司負(fù)責(zé)提供裝修材料，材料品牌、規(guī)格、型號等詳見附件一。

4.裝修總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

1.買方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付裝修款總額的__________%，即人民幣__________元整；剩余裝修款于裝修工程驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.買方有權(quán)根據(jù)裝修公司的實(shí)際工作進(jìn)度和材料使用情況，對裝修款進(jìn)行分期支付。

五、裝修工期

1.裝修工期為__________個月。

2.裝修公司應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，裝修公司應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

六、工程驗(yàn)收

1.裝修工程完工后，買方、賣方和裝修公司應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

3.如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

七、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求裝修公司提供詳細(xì)的裝修進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用情況等。

2.買方有權(quán)要求裝修公司提供施工過程中的相關(guān)證明文件，如施工許可證、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。

3.買方有權(quán)要求裝修公司對施工過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時(shí)整改。

八、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定配合裝修公司的裝修工作，應(yīng)向裝修公司支付人民幣__________元整的違約金。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致裝修公司損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方擅自干涉裝修公司的裝修工作，裝修公司有權(quán)拒絕執(zhí)行賣方的指令。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方裝修公司的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的裝修服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個公平、公正、透明的合作平臺，旨在實(shí)現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

鑒于業(yè)主購買了開發(fā)商開發(fā)的位于__________的住宅（以下簡稱“目標(biāo)住宅”），并就目標(biāo)住宅的物業(yè)管理服務(wù)，由丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)住宅基本情況

1.目標(biāo)住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

2.目標(biāo)住宅已交付業(yè)主使用，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、物業(yè)管理公司職責(zé)

1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)目標(biāo)住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.物業(yè)管理公司應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率和安全。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

1.業(yè)主于每月第一個工作日支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供詳細(xì)的費(fèi)用使用報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出等。

五、物業(yè)管理工期

1.物業(yè)管理服務(wù)期限為__________年。

2.物業(yè)管理公司應(yīng)按約定的服務(wù)期限提供持續(xù)穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)，如因物業(yè)管理公司原因?qū)е路?wù)中斷，每中斷一日，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主支付人民幣__________元整的違約金。

六、業(yè)主權(quán)益保障

1.業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)提出投訴。

2.業(yè)主有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對物業(yè)管理公司的工作提出意見和建議。

七、甲方違約及限制條款

1.如開發(fā)商未按約定交付目標(biāo)住宅，或交付的目標(biāo)住宅存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如開發(fā)商擅自改變目標(biāo)住宅的規(guī)劃或用途，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.業(yè)主有權(quán)在物業(yè)管理公司未能提供滿意服務(wù)時(shí)，要求更換物業(yè)管理公司。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方（開發(fā)商）作為合同中的主導(dǎo)方，通過引入物業(yè)管理公司（丙方）提供專業(yè)服務(wù)