信托購(gòu)房合同范本

信托購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、買方欲購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)，賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

二、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整。

2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

2.3支付方式：____________________

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1買方應(yīng)于支付交易價(jià)格后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易雙方的約定，承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方進(jìn)行修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

5.2若買方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、買方欲購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)，賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

二、為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整。

2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

2.3支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________元作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、交付等。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，按照本合同約定代為履行賣方義務(wù)。

3.5擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1賣方應(yīng)于支付交易價(jià)格后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易雙方的約定，承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。

第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方進(jìn)行修復(fù)。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處分房產(chǎn)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，保證房產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

7.2若賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

7.3若賣方擅自處分房產(chǎn)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4賣方不得以任何理由拒絕買方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在交易中的地位。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有利于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

一、乙方欲出租位于__________________的房產(chǎn)，甲方有意承租該房產(chǎn)。

二、為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元/月。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___________元。

2.3租金支付方式：____________________

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同。

3.2中介方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.3中介方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行出租義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、維護(hù)房產(chǎn)等。

3.4中介方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條承租方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自增加租金或終止租賃。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保證房產(chǎn)安全，不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元違約金。

6.2若甲方違反租賃合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除租賃合同。

6.3若甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.租金繳納憑證復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期