二零二五年度草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況4.抵押物及抵押范圍5.抵押貸款金額及期限6.抵押擔(dān)保方式及抵押物處置7.還款方式及期限8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.2.2《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.2.3《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.2.4國(guó)家及地方有關(guān)草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的法律法規(guī)1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3.4上述各方應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)簽訂本合同。1.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況1.4.2承包土地位置：_________1.4.3承包土地面積：_________平方米1.4.4承包土地用途：_________1.4.5承包期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________1.5抵押物及抵押范圍1.5.1抵押物：抵押人擁有的草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1.5.2抵押范圍：抵押人擁有的草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)益1.6抵押貸款金額及期限1.6.1抵押貸款金額：_________元1.6.2抵押貸款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________1.7還款方式及期限1.7.1還款方式：_________1.7.2還款期限：_________年，分_________期償還，每期還款金額為_________元。1.7.3還款時(shí)間：每期還款日為_________月_________日。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人未按約定提供抵押貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為未提供貸款金額的_________％。8.1.2抵押權(quán)人違反合同約定，擅自提前收回抵押貸款，應(yīng)向抵押人支付相當(dāng)于提前收回貸款金額的_________％的違約金。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________％。8.2.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值的_________％的違約金。8.3債務(wù)人違約責(zé)任8.3.1債務(wù)人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________％。8.3.2債務(wù)人未按約定履行合同，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1抵押貸款全部清償；10.2.2抵押權(quán)人依法解除合同；10.2.3債務(wù)人依法免除債務(wù)；10.2.4本合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件；11.1.2抵押物清單；11.1.3抵押貸款合同；11.1.4其他相關(guān)文件。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式_________份，抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人各執(zhí)_________份。12.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起_________日內(nèi)生效。13.合同變更及解除13.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3本合同自簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方介入的范圍15.3.1.1評(píng)估抵押物的價(jià)值；15.3.1.2監(jiān)督抵押貸款的發(fā)放和使用；15.3.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.3.1.5監(jiān)管合同履行的合法性。15.4第三方責(zé)任的界定15.4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例，最高不超過(guò)合同金額的_________％。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同或協(xié)議約定。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.10第三方介入的獨(dú)立性15.10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙任何一方的干預(yù)。15.11第三方介入的終止15.11.1如第三方介入的必要性消失或第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入，并終止或修改相關(guān)協(xié)議。15.12第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.12.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.12.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)債務(wù)人或其他第三方負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明抵押人擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。3.抵押貸款合同要求：抵押貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：作為抵押貸款的正式文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按約定提供抵押貸款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未提供貸款金額的_________％。違反合同約定，擅自提前收回抵押貸款責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于提前收回貸款金額的_________％的違約金。2.抵押人違約行為未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________％。未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值的_________％的違約金。3.債務(wù)人違約行為未按約定償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________％。未按約定履行合同，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未按約定提供抵押貸款，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供貸款金額的1％。若抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物，應(yīng)支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值的5％的違約金。若債務(wù)人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的0.5％。全文完。2025年度草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同1合同目錄一、合同簽訂雙方基本情況1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保障機(jī)構(gòu)信息二、抵押土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地等級(jí)2.5土地使用年限三、抵押合同的主要內(nèi)容3.1抵押土地的權(quán)利和義務(wù)3.2抵押合同期限3.3抵押金的繳納與退還3.4抵押物的保管與使用3.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式3.6抵押物的處置方式四、抵押合同的變更與解除4.1變更條件4.2變更程序4.3解除條件4.4解除程序五、違約責(zé)任5.1抵押人違約責(zé)任5.2抵押權(quán)人違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決途徑6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序八、其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2通知方式8.3合同解釋8.4合同附件效力九、合同附件9.1土地使用權(quán)證9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證9.3抵押物清單9.4其他相關(guān)文件十、合同簽訂日期與地點(diǎn)十ー、合同份數(shù)與送達(dá)十ー.1合同份數(shù)十ー.2合同送達(dá)十二、合同生效日期十三、合同解除日期十四、合同續(xù)簽與終止合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本情況1.1抵押人信息抵押人名稱：抵押人法定代表人：抵押人住所地：抵押人聯(lián)系方式：1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人住所地：抵押權(quán)人聯(lián)系方式：1.3保障機(jī)構(gòu)信息保障機(jī)構(gòu)名稱：保障機(jī)構(gòu)法定代表人：保障機(jī)構(gòu)住所地：保障機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：二、抵押土地基本情況2.1土地位置具體位置描述：2.2土地面積土地總面積：平方米2.3土地類型草原類型：2.4土地等級(jí)土地等級(jí)：2.5土地使用年限土地使用年限：年三、抵押合同的主要內(nèi)容3.1抵押土地的權(quán)利和義務(wù)抵押人有權(quán)：抵押人義務(wù)：抵押權(quán)人有權(quán)：抵押權(quán)人義務(wù)：3.2抵押合同期限合同期限：年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3抵押金的繳納與退還抵押金金額：元，抵押人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。抵押金退還條件：抵押金退還程序：3.4抵押物的保管與使用抵押物保管：抵押物使用：3.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：3.6抵押物的處置方式抵押物處置方式：四、抵押合同的變更與解除4.1變更條件變更條件：4.2變更程序變更程序：4.3解除條件解除條件：4.4解除程序解除程序：五、違約責(zé)任5.1抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：5.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：5.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任：六、爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決原則：6.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：七、合同生效與終止7.1合同生效條件合同生效條件：7.2合同終止條件合同終止條件：7.3合同終止程序合同終止程序：八、其他約定事項(xiàng)8.1合同附件土地使用權(quán)證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證抵押物清單其他相關(guān)文件8.2通知方式書面通知：通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方住所地或法定代表人的地址。電子通知：通過(guò)電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼。8.3合同解釋合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)債權(quán)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同附件（此處應(yīng)附上相關(guān)合同附件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、抵押物清單等）十、合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____十ー、合同份數(shù)與送達(dá)合同份數(shù)：一式____份，抵押人執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份，保障機(jī)構(gòu)執(zhí)____份。十ー.1合同送達(dá)合同自簽訂之日起，按照第八章8.2約定的通知方式送達(dá)各方。十二、合同生效日期合同自各方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除日期合同解除日期：____年____月____日十四、合同續(xù)簽與終止14.1合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。14.2合同終止合同終止后，抵押人應(yīng)將抵押物返還抵押權(quán)人，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。抵押人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日抵押權(quán)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日保障機(jī)構(gòu)（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的抵押物評(píng)估條款：甲方有權(quán)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：本條款確保抵押物的價(jià)值得到公正評(píng)估，避免因價(jià)值爭(zhēng)議導(dǎo)致的糾紛。1.2甲方主導(dǎo)下的抵押物使用條款：在抵押期間，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，但不得損害抵押物的使用價(jià)值和安全性。說(shuō)明：本條款允許甲方在保證抵押物價(jià)值不受損害的前提下，合理利用抵押物。1.3甲方主導(dǎo)下的抵押物維護(hù)條款：甲方有責(zé)任對(duì)抵押物進(jìn)行日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：本條款要求甲方承擔(dān)抵押物的維護(hù)責(zé)任，保障抵押物的價(jià)值。1.4甲方主導(dǎo)下的抵押物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)抵押物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方備案。說(shuō)明：本條款要求甲方為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，降低抵押物因意外事件導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方主導(dǎo)下的抵押物處置條款：在合同解除或終止時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處置所得優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。說(shuō)明：本條款賦予甲方在合同解除或終止時(shí)的處置權(quán)，確保乙方債務(wù)得到優(yōu)先償還。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的抵押物使用限制條款：在抵押期間，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何損害其價(jià)值的用途，如改變土地用途等。說(shuō)明：本條款限制乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行可能損害其價(jià)值的操作。2.2乙方主導(dǎo)下的抵押物監(jiān)管條款：乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物安全無(wú)虞。說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)，保障抵押物的安全。2.3乙方主導(dǎo)下的抵押物維護(hù)監(jiān)督條款：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)維護(hù)不當(dāng)，有權(quán)要求甲方改正。說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)甲方的維護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的維護(hù)質(zhì)量。2.4乙方主導(dǎo)下的抵押物處置優(yōu)先權(quán)條款：在合同解除或終止時(shí)，乙方對(duì)抵押物的處置享有優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：本條款確保乙方在抵押物處置過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，保障其債權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定條款：第三方中介的選定由雙方協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。說(shuō)明：本條款確保第三方中介的選定符合雙方利益，并具備專業(yè)能力。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)抵押物的使用、維護(hù)和處置進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其履行職責(zé)的公正性和專業(yè)性。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體比例由雙方約定。說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后續(xù)費(fèi)用糾紛。3.4第三方中介的報(bào)告審核條款：雙方應(yīng)共同審核第三方中介提交的報(bào)告，如有異議，可要求重新評(píng)估或進(jìn)行仲裁。說(shuō)明：本條款確保第三方中介報(bào)告的公正性和準(zhǔn)確性，減少雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證3.抵押物清單4.第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告5.抵押物保險(xiǎn)單6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.抵押人違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)繳納抵押金未按約定使用抵押物未按約定維護(hù)抵押物未按約定提供抵押物保險(xiǎn)2.抵押權(quán)人違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付抵押金未按約定履行監(jiān)管職責(zé)未按約定接受抵押物處置3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估未按約定提交評(píng)估報(bào)告未按約定履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人因債務(wù)人的債務(wù)而取得的，對(duì)債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行而提供給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和一定期限內(nèi)的處分權(quán)。4.保險(xiǎn)單：指保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人出具的，證明保險(xiǎn)合同成立并載明保險(xiǎn)條款的憑證。5.評(píng)估報(bào)告：指專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后形成的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不一致解決辦法：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評(píng)，以復(fù)評(píng)結(jié)果為準(zhǔn)。2.問(wèn)題：抵押物使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：抵押物維護(hù)責(zé)任不清解決辦法：在合同中明確甲乙雙方對(duì)抵押物的維護(hù)責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查。4.問(wèn)題：抵押物保險(xiǎn)理賠困難解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)條款，確保理賠流程順暢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目融資3.草原生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目融資4.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資5.農(nóng)村集體資產(chǎn)抵押貸款全文完。2025年度草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押關(guān)系，確保甲方在合法合規(guī)的前提下，將草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物向乙方提供融資支持，同時(shí)保障雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)草原法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指草原家庭承包者依法取得的草原使用權(quán)，包括草原的使用、收益、處分等權(quán)利。（2）抵押：指甲方將其擁有的草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為擔(dān)保，向乙方提供融資支持的行為。（3）抵押物：指甲方提供的草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）草原：指具有草原特性和功能的土地，包括天然草原和人工草地。（2）家庭承包：指草原家庭承包者依法取得的草原使用權(quán)。（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指草原家庭承包者依法享有的草原使用權(quán)。（4）抵押擔(dān)保：指甲方以其擁有的草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向乙方提供融資支持的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的抵押物價(jià)值，向乙方提供草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，履行合同規(guī)定的還款義務(wù)。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的抵押物價(jià)值，接受甲方提供的草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，為甲方提供融資支持。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同規(guī)定的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方將草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，乙方為甲方提供融資支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系，并妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押登記費(fèi)：甲方在抵押登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)甲方草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）利息：甲方因使用乙方融資資金而產(chǎn)生的利息；（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押登記前一次性支付；（2）評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在評(píng)估完成后一次性支付；（3）利息：甲方應(yīng)按照約定的利率和期限，分期支付利息；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后按照約定的方式和期限支付。7.3支付時(shí)間（1）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押登記前支付；（2）評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在評(píng)估完成后支付；（3）利息：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照約定的支付時(shí)間表支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)，并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、利息或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_____%；（2）甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未償還本金總額的_____%；（3）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資金額的_____%；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的違約金比例和未履行義務(wù)的金額計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的詳細(xì)信息；（2）乙方為甲方提供的融資支持的具體情況；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他：其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行融資支持義務(wù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得要求甲方放棄草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用、收益和處分的權(quán)利；（2）甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件2.草原家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告3.抵押登記申請(qǐng)書及相關(guān)文件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.融資合同及相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金。未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置抵押物：認(rèn)定違約，需賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供融資支持：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自處置抵押物：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，包括不履行、不完全履行、遲延履行等。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)