建筑公司承包合同

建筑公司承包合同合同編號(hào)：__________《建筑公司承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容，如建筑施工、裝修等]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體規(guī)模]，工程預(yù)算[具體金額]。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]。如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)質(zhì)工程等]。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控和檢驗(yàn)。在施工過程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺并解決質(zhì)量問題。同時(shí)應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程合同價(jià)款為[具體金額]元。2.付款方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)向承包方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]。主體結(jié)構(gòu)完成后，支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]。裝修工程完成[具體比例]后，支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審核后，雙方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)完成竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付結(jié)算價(jià)款的[結(jié)算款比例]，剩余[剩余比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)交付、質(zhì)量合格。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。七、工程變更1.變更范圍：因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化的，屬于工程變更范圍。2.變更程序：發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)書面通知承包方，并說明變更的原因、內(nèi)容和要求。承包方收到工程變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)提交工程變更方案，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審核同意后實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。3.變更價(jià)款：工程變更價(jià)款的確定原則為：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審核同意后執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成。施工資料齊全、真實(shí)、完整。工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)自驗(yàn)合格后，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。3.竣工結(jié)算程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承包方。雙方對竣工結(jié)算結(jié)果無異議的，應(yīng)在[付款期限]內(nèi)完成結(jié)算付款；如有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方的損失。未按合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方的損失。未按合同約定做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。工程竣工后，未按合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________