廣告牌租賃合同參考

廣告牌租賃合同參考范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的廣告牌所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證所提供的廣告牌相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和使用廣告牌的需求。乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、租賃標(biāo)的1.廣告牌基本信息廣告牌的名稱：[廣告牌具體名稱]廣告牌的類型：[如戶外大型廣告牌、室內(nèi)燈箱廣告牌等]廣告牌的制作材料：[詳細(xì)說(shuō)明廣告牌的制作材料，如鋼材、鋁合金、亞克力等]2.廣告牌位置及規(guī)格廣告牌位于：[詳細(xì)地址]廣告牌的規(guī)格：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米廣告牌的展示面積：[具體面積]三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限為[X]年。2.租賃期限的延長(zhǎng)與提前終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在租賃期間，如因不可抗力或行為導(dǎo)致廣告牌無(wú)法正常使用，租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前支付下一[月/季/年]的租金。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供付款憑證。3.押金及退還條件乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且廣告牌無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、廣告牌的使用及維護(hù)1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得發(fā)布違法、違規(guī)或違背社會(huì)公德的廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求提交廣告內(nèi)容及相關(guān)審批文件，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換廣告內(nèi)容。2.甲方的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告牌的正常使用。如廣告牌出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、廣告牌的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買廣告牌的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需對(duì)廣告牌上的廣告內(nèi)容進(jìn)行額外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)理賠事宜如廣告牌發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于修復(fù)廣告牌或賠償甲方的損失，如有剩余，應(yīng)按照雙方的約定進(jìn)行分配。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)覺(jué)不符合合同約定或法律法規(guī)的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供廣告牌，并保證廣告牌的正常使用。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方的廣告內(nèi)容及相關(guān)信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得發(fā)布違法、違規(guī)或違背社會(huì)公德的廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告牌及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因?qū)е聫V告牌或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)或政策的變化導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)或政策的要求進(jìn)行協(xié)商變更。2.合同解除的情形及處理方式若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照合同約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。若乙方違反本合同約定，發(fā)布違法、違規(guī)或違背社會(huì)公德的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方提供廣告牌，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自更換廣告內(nèi)容或發(fā)布違法、違規(guī)或違背社會(huì)公德的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照合同約定愛(ài)護(hù)廣告牌及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致廣告牌或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行均適用[法律法規(guī)]。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)選擇如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為：[詳細(xì)地址]。如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁地點(diǎn)為：[詳細(xì)地址]。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式（包括但不限于書信、傳真、郵件等）發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過(guò)郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定如通知或通訊以郵寄方式送達(dá)，在投郵后第[X]日視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)，在傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)；如以郵件方式送達(dá)，在郵件發(fā)送成功后視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更，由此造成的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。2.合同的完整性與可分割性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告牌租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商制定新的條款以替代無(wú)效或不可執(zhí)行的條款。十四、附則1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本