小區(qū)地下車位出租合同范本

小區(qū)地下車位出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為【小區(qū)名稱】小區(qū)地下車位的合法所有者，乙方為該小區(qū)的業(yè)主或使用者，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于【小區(qū)名稱】小區(qū)地下車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位位置及狀況

1.1甲方同意將其擁有的位于【小區(qū)名稱】小區(qū)地下車位編號為【車位編號】的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

1.2該車位的具體位置、面積、狀況等詳見本合同附件一《車位平面圖》。

1.3甲方保證該車位在交付乙方使用時，符合本合同約定的使用條件，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

戶名：【甲方戶名】

賬號：【甲方賬號】

3.4甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元）。

4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還車位后【押金退還工作日】個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。

5.4乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動或存放危險(xiǎn)物品。

第六條車位管理

6.1甲方負(fù)責(zé)該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)和日常管理。

6.2甲方應(yīng)保證車位所在區(qū)域的安全，包括但不限于消防、監(jiān)控等安全設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.3甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如甲方未按本合同約定提供車位或未履行車位管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方賠償因此造成的損失。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字