戶外墻面廣告位置租賃合同范本

戶外墻面廣告位置租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的戶外墻面廣告位置（以下簡稱“廣告位置”），乙方希望租賃該廣告位置用于發(fā)布廣告，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廣告位置租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將位于____________________的戶外墻面廣告位置（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細情況見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為發(fā)布廣告，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）____________________元/年（￥____________________元/年）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金，之后每____個月支付一次租金，每次支付租金的時間為每____個月的第____日前。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行現(xiàn)場檢查，并簽署租賃物交付確認書，作為本合同的附件。

第五條租賃物的維護和修繕

5.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條廣告發(fā)布

6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，保證廣告內(nèi)容的合法性。

6.2乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前____個工作日內(nèi)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)完成審核。

6.3乙方應(yīng)按照甲方審核通過的廣告內(nèi)容進行發(fā)布，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

7.2.3乙方違反本合同第六條規(guī)定，發(fā)布違法廣告的；

7.2.4乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

7.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

7.3.2甲方未履行租賃物維修責(zé)任，影響乙方正常使用的；

7.3.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常發(fā)布廣告的。

7.4一方依據(jù)本條解除合同的，應(yīng)書面通知對方，本合同自通知到達對方之日起解除。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常發(fā)布廣告的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.4一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細情況說明

1.租賃物位置：_____________________

2.租賃物尺寸：____________