中國東部制造業(yè)園區(qū)開發(fā)投資合同

中國東部制造業(yè)園區(qū)開發(fā)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：名稱：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（園區(qū)開發(fā)方）：名稱：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________地址：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方開發(fā)的中國東部制造業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所述的“園區(qū)”是指位于______________的制造業(yè)園區(qū)，園區(qū)占地面積為______________平方米。1.3本合同所述的“投資金額”是指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方投入的資金總額。第二章投資金額及支付方式2.1投資金額甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），作為園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的資金。2.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將投資金額支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方在收到甲方投資金額后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。第三章園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營3.1園區(qū)開發(fā)（1）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、供電、供水、排水、通信等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，并報(bào)甲方審批。3.2園區(qū)運(yùn)營（1）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括物業(yè)管理、園區(qū)企業(yè)服務(wù)、安全保衛(wèi)等。（2）乙方應(yīng)制定園區(qū)運(yùn)營管理制度，報(bào)甲方備案，并保證園區(qū)運(yùn)營合規(guī)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)按照本合同的約定，享有園區(qū)內(nèi)相應(yīng)比例的權(quán)益。4.2乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方投資金額進(jìn)行園區(qū)開發(fā)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營管理制度，對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行管理。4.3甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付投資金額。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)開發(fā)相關(guān)手續(xù)。4.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)保證園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營合規(guī)，并保障甲方合法權(quán)益。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按照本合同約定支付投資金額，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約如乙方未按照本合同約定進(jìn)行園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六章項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方在進(jìn)行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)建筑物的建設(shè)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量要求（1）乙方需保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量，并對(duì)其提供的所有材料和工程負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書。第七章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護(hù)（1）乙方應(yīng)采取有效措施，保證園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營過程中符合環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，保證污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)建立健全園區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。第八章財(cái)務(wù)管理及審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理（1）乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，對(duì)甲方投資金額進(jìn)行獨(dú)立管理。（2）乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方提供。8.2審計(jì)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。（2）乙方應(yīng)配合甲方或甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)工作。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效和終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的有效期為_______年，自生效之日起計(jì)算。10.3合同的備案甲乙雙方應(yīng)將本合同正本各執(zhí)一份，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。10.4合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，以備不時(shí)之需。（本合同內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。）第十一章園區(qū)管理與服務(wù)11.1園區(qū)管理（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作。（2）乙方應(yīng)制定園區(qū)管理規(guī)章制度，并保證其得到有效執(zhí)行。11.2園區(qū)服務(wù)（1）乙方應(yīng)為入園企業(yè)提供包括但不限于政策咨詢、企業(yè)培訓(xùn)、融資對(duì)接等服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期舉辦園區(qū)企業(yè)交流活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)間的信息交流和合作。第十二章優(yōu)惠政策與支持12.1優(yōu)惠政策（1）乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方的相關(guān)政策，為入園企業(yè)爭取稅收優(yōu)惠、資金扶持等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助入園企業(yè)申請(qǐng)各類資助項(xiàng)目。12.2支持措施（1）乙方應(yīng)提供必要的公共服務(wù)設(shè)施，如會(huì)議室、展覽廳等。（2）乙方應(yīng)協(xié)助入園企業(yè)解決在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中遇到的問題。第十三章信息披露與保密13.1信息披露（1）乙方應(yīng)定期向甲方披露園區(qū)開發(fā)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等信息。（2）乙方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。13.2保密（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等信息成為公開信息。第十四章違約賠償與解除合同14.1違約賠償（1）如甲方未按約定支付投資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。（2）如乙方未按約定完成園區(qū)開發(fā)或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按投資金額的_____%計(jì)算。14.2解除合同（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（2）解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行清算，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五章終止與清算15.1終止（1）本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致而終止。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。15.2清算（1）清算時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行