2025年二手住宅買賣協(xié)議書模板

2025年二手住宅買賣協(xié)議書模板一、前言本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方（賣方）為____，乙方（買方）為____。甲乙雙方就甲方擁有的二手住宅進(jìn)行買賣，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、協(xié)議正文1.住宅基本信息（1）甲方所出售的二手住宅位于____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。（2）甲方保證所出售的二手住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，否則甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.交易價格（1）乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買甲方二手住宅的交易價格。（2）乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房誠意金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.付款方式及時間（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。4.過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切費用。5.房屋交付及附屬設(shè)施（1）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（2）甲方保證房屋及附屬設(shè)施在交付時處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方提出后____個工作日內(nèi)修復(fù)。6.違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及定金，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。7.爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件四、簽字（或蓋章）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日五、結(jié)束語本協(xié)議書是在甲乙雙方自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。祝愿甲乙雙方交易順利，生活愉快！注意事項：2.請在簽訂本協(xié)議前，仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部內(nèi)容，確保理解無誤。3.簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)提供真實、有效的身份證明文件。4.本協(xié)議一經(jīng)