2025年單位共有物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年單位共有物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），面積為____平方米，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.該物業(yè)位于____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.該物業(yè)目前產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。3.甲方保證該物業(yè)在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何隱瞞、欺詐行為。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照甲方的要求提供必要的資料和文件。3.過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收該物業(yè)時，應(yīng)進行驗收，確認物業(yè)狀況與協(xié)議約定相符。3.如乙方對物業(yè)驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意。五、違約責任1.如甲方未能按照協(xié)議約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失。六、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方自愿簽訂，特此聲明。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利