2025年住宅出租授權(quán)協(xié)議示范

2025年住宅出租授權(quán)協(xié)議示范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條住宅概述1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）出租給乙方使用。1.2住宅的建筑面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，住宅內(nèi)部設(shè)施包括____。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整；（2）每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或支付寶轉(zhuǎn)賬。3.2乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解約，需提前____個(gè)月通知甲方，并支付剩余租金的____%作為違約金。第四條住宅使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用住宅及內(nèi)部設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾或擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。4.2住宅及內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及大型設(shè)備的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及小型維修。4.3若乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條住宅管理及費(fèi)用5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)在租賃期滿后收回住宅，并有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)住宅。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持住宅及公共設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用住宅及內(nèi)部設(shè)施，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅及內(nèi)部設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方在租賃期間擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或造成住宅設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方