2025年北京市存量房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本

2025年北京市存量房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（賣方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.3乙方在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵，并保證房屋不存在質(zhì)量問題。4.2乙方在購(gòu)買房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及北京市的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)定購(gòu)房。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及違約金。5.3若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲