2025年住宅交易便捷化協(xié)議

2025年住宅交易便捷化協(xié)議甲方（賣(mài)方）：【甲方全稱】乙方（買(mǎi)方）：【乙方全稱】鑒于甲方為合法擁有【住宅全稱】（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該住宅，甲乙雙方為簡(jiǎn)化交易流程、提高交易效率，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為【住宅全稱】的合法產(chǎn)權(quán)人，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2乙方乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、住宅基本情況2.1住宅位置：位于【住宅具體地址】。2.2住宅面積：建筑面積為【面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米。2.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，該住宅的交易價(jià)格為【人民幣】元（大寫(xiě)：【____】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)，按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付；（2）余款：人民幣【余款金額】元，乙方應(yīng)在【余款支付期限】?jī)?nèi)支付。四、交易流程4.1簽訂本協(xié)議甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【簽訂期限】?jī)?nèi)，到【房地產(chǎn)交易中心】辦理相關(guān)手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，到【房地產(chǎn)交易中心】辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。4.3交付住宅甲方應(yīng)在【交付期限】?jī)?nèi)，將住宅交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，并將住宅交付給乙方。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管與交易相關(guān)的文件和資料。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向【所在地法院】提起訴訟。八、