2025年二手住宅融資合同范本

2025年二手住宅融資合同范本甲方（融資方）：____乙方（貸款方）：____鑒于甲方擬購(gòu)買二手住宅，乙方愿意為甲方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、融資事項(xiàng)1.1甲方購(gòu)買二手住宅的地址為：____。1.2甲方購(gòu)買二手住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.3乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.4甲方應(yīng)在____年____月____日前將融資款項(xiàng)支付給乙方。二、融資期限及利率2.1融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2融資利率為年利率____%，按月計(jì)算利息，利息計(jì)算方式為：每月利息=融資額度×月利率。2.3甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)按期償還本金及利息。三、還款方式3.1甲方采用等額本息還款方式，每月償還本金及利息。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付給乙方。3.3甲方如提前償還全部或部分融資款項(xiàng)，需提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并按照實(shí)際融資期限及利率計(jì)算利息。四、擔(dān)保事項(xiàng)4.1甲方以其名下____套房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：____）為本次融資提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在融資合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。4.3乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值及權(quán)屬情況。4.4甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間償還本金及利息的，乙方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)收逾期利息。5.2甲方未按約定時(shí)間交付抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。6.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署解除或變更協(xié)議。6.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另