2025年住宅租賃合同擔保人義務

2025年住宅租賃合同擔保人義務甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____擔保人：____鑒于甲乙雙方就住宅租賃事宜達成一致，為確保合同的履行，甲乙雙方一致同意由擔保人承擔相應的擔保義務。現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本擔保人義務合同。第一條擔保人基本信息1.1擔保人姓名：____1.2擔保人身份證號：____1.3擔保人聯(lián)系方式：____1.4擔保人住址：____第二條擔保事項2.1擔保人保證乙方按照《____年住宅租賃合同》（以下簡稱“主合同”）約定的條款，按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.2擔保人保證乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。第三條擔保期限3.1本擔保合同自簽訂之日起生效，擔保期限為主合同約定的租賃期限，即自____年____月____日至____年____月____日。3.2在擔保期限內(nèi)，若乙方提前解除合同，擔保期限相應提前終止。第四條擔保責任4.1若乙方未按照主合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，擔保人應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付。4.2若乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞，擔保人應承擔相應的賠償責任。4.3若乙方違反主合同約定，甲方有權(quán)要求擔保人承擔相應的違約責任。第五條擔保人權(quán)利5.1擔保人有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的使用情況，以確保乙方的合理使用。5.2擔保人有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照主合同約定將租賃房屋恢復原狀。第六條擔保人義務6.1擔保人應確保在擔保期限內(nèi)，其擔保能力不受影響，如擔保人發(fā)生重大事項變動，應及時通知甲方和乙方。6.2擔保人應在擔保期限內(nèi)妥善保管與擔保事項相關(guān)的文件和資料，以備甲方和乙方查詢。第七條違約責任7.1若擔保人未履行本合同約定的擔保義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未履行擔保事項金額的____%。7.2若因擔保人未履行擔保義務導致甲方遭受損失，擔保人應賠償甲方全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保人各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____擔保人（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同簽訂后，如甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改，應書面通知擔保人，經(jīng)擔保人同意后生效。10.3本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項變動，應及時通知擔保人，擔保人有權(quán)要求甲方或乙