建筑工程承包合同范本簡單版3

第第頁合同編號:________建筑工程承包合同范本簡單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下自愿簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）的建設單位，擁有本項目建設的合法權利及義務；乙方具備相應的建筑工程承包資質(zhì)和能力。為明確雙方在項目實施過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，簽訂本建筑工程承包合同。本合同的目的在于，甲方將本項目的設計、施工、竣工及保修等全部工程內(nèi)容承包給乙方，乙方負責按照甲方的工程設計文件、施工圖紙及相關技術規(guī)范完成本項目施工，確保工程質(zhì)量和安全，按期交付甲方使用。通過本合同的簽訂，雙方共同為本項目的順利實施和按期交付奠定堅實基礎。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，本項目的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價格包含乙方完成本項目全部工程內(nèi)容的設計、施工、材料、設備、勞務、管理、稅費、利潤等一切費用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同總價：a.預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；b.進度款：乙方按照工程實際進度，每完成合同總價的20%，甲方支付相應進度款，直至工程全部完成；c.竣工款：本項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%；d.保修款：剩余的10%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.支付賬戶：甲方向乙方支付款項時，應匯入以下乙方指定的銀行賬戶：開戶名：_______開戶行：_______賬號：_______4.逾期支付：如甲方未按約定時間支付相應款項，每逾期一日，甲方應按照逾期款項的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停施工，直至甲方支付逾期款項及違約金。5.乙方應在收到甲方款項后及時開具等額的稅務發(fā)票，并給甲方。6.雙方確認，本合同價格及支付方式為雙方真實、完整的意思表示，任何一方不得無故變更。如遇特殊情況需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽訂補充協(xié)議。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a.本項目合同工期自合同簽訂之日起計算，共計_______日歷天。b.乙方應按照雙方約定的工期完成本項目，如遇不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當延長工期。2.履行地點：本項目履行地點為甲方的工程現(xiàn)場，即_______（具體地址）。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-本項目的設計文件、施工圖紙及相關技術規(guī)范；-施工場地，并負責場地內(nèi)的“三通一平”；-按照合同約定支付合同款項；-對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；-配合乙方辦理相關施工手續(xù)。b.乙方權利與義務：-按照甲方的設計文件、施工圖紙及相關技術規(guī)范進行施工；-確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方相關法律法規(guī)；-按照合同約定完成工程進度，確保工期；-對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工秩序；-及時向甲方報告工程進度及存在的問題。4.違約責任：a.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；b.甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并按照逾期款項的萬分之五向甲方收取違約金；c.乙方未按約定完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；d.雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。在此情況下，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后_______年。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息，否則應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致并書面簽訂補充協(xié)議。b.在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；-因不可抗力因素導致合同無法履行；-雙方同意解除合同的其他情形。c.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于合同款項的結(jié)算、已完工程量的評估等。雙方確認，本合同條款的保密性、爭議解決及合同變更與解除等事項為雙方真實、完整的意思表示，對雙方具有法律約束力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。b.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時，應立即書面通知對方，否則按原通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達。c.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、補充文件等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。d.本合