股東入戶(hù)協(xié)議書(shū)范本

股東入戶(hù)協(xié)議書(shū)范本股東入戶(hù)協(xié)議書(shū)范本篇一甲方：(以下稱(chēng)甲方)乙方：(以下稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合作期限乙方入股合作期限為年，自20年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn))，四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線為準(zhǔn)。土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。3、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。4、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無(wú)償歸乙方所有。八、其它約定1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購(gòu)買(mǎi)土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案。6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。9、合同期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：1、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。2、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。十、違約責(zé)任1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。十一、爭(zhēng)議解決的方法1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、在調(diào)解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十二、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)鑒證單位(簽章)簽訂日期：20年月日土地入股注意事項(xiàng)：1、土地出資是使用權(quán)出資，而不是所有權(quán)。2、用于出資的土地使用權(quán)，必須是國(guó)有土地，而且經(jīng)過(guò)有償出讓。(1)能夠作為財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的只是國(guó)有土地使用權(quán);(2)從國(guó)家無(wú)償取得使用權(quán)的土地，依法不能作為出資使用，必須先向國(guó)家補(bǔ)交土地出讓金、辦理土地變更手續(xù)。否則根據(jù)《公司法解釋三》第8條規(guī)定，存在被人民法院認(rèn)定為“出資人未依法全面履行出資義務(wù)”的風(fēng)險(xiǎn)。(3)以集體所有的土地對(duì)外投資，則必須先將集體土地通過(guò)“招拍掛”途徑變?yōu)閲?guó)有土地。3、用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)。股東入戶(hù)協(xié)議書(shū)范本篇二一、訂立協(xié)議股東名單1、甲方：______身份證號(hào)：2、乙方：______身份證號(hào)：3、丙方：______身份證號(hào)：二、總則根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》)和其他有關(guān)法律法規(guī)，股東本著公平、公正、平等、互利，相互尊重、相互幫助、相互扶持、共同創(chuàng)業(yè)、共同致富的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同投資成立______有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)______公司)事宜，訂立本協(xié)議。三、出資比例、出資方式及股權(quán)比例以上現(xiàn)金出資用于本公司的經(jīng)營(yíng)開(kāi)支，包括租賃和裝修，購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備，開(kāi)支辦公費(fèi)用，員工工資等等。四、追加投資若因公司的實(shí)際發(fā)展(如增加投資項(xiàng)目、公司戰(zhàn)略調(diào)整等)需要追加投資，根據(jù)實(shí)際預(yù)算需要按照原始出資比例，對(duì)應(yīng)出資。若部分股東在需要追加投資時(shí)已無(wú)能力出資或能力達(dá)不到預(yù)算需要，可根據(jù)實(shí)際出資能力情況，出資能力弱者可向出資能力強(qiáng)者轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)或借款。五、利潤(rùn)分享及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1、各股東以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;按實(shí)繳出資比例分享股份利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。2、股份利潤(rùn)是公司稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤(rùn)。分紅的數(shù)額為：上個(gè)季度剩余利潤(rùn)的80%，甲乙丙三方按實(shí)繳的出資比例分取。如果是負(fù)數(shù)公司就是虧損，虧損將不存在紅利。3、因不可抗拒因素，所有股東無(wú)能力阻擋的風(fēng)險(xiǎn)(如天災(zāi)人禍)，所造成的一切損失，股東無(wú)須承擔(dān)責(zé)任。4、如果是正常的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由全體股東以出資額為限承擔(dān)責(zé)任;如因公司管理層違反公司章程或投資協(xié)議，或按照規(guī)定應(yīng)由股東會(huì)會(huì)議決定的事項(xiàng)而未經(jīng)股東會(huì)，而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，則由當(dāng)時(shí)責(zé)任人或直接領(lǐng)導(dǎo)人承擔(dān)賠償責(zé)任和民事責(zé)任。六、出資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓或退股1、出資：①需承認(rèn)本協(xié)議及相關(guān)條款;②需經(jīng)全體股東同意;③執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。2、股份可以轉(zhuǎn)讓。不同意轉(zhuǎn)讓的股東，應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該股份;拒絕購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓股份的，視為同意轉(zhuǎn)讓。股東轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、股東退股。①若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。②若公司無(wú)盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例進(jìn)行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。③任何時(shí)候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。④因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。七、股東大會(huì)1、經(jīng)全體股東一致同意：由游__擔(dān)任執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)公司整體統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)管理。2、因公司發(fā)展需要，定時(shí)召開(kāi)股東大會(huì)，對(duì)前期工作做出總結(jié)和企劃的調(diào)整，董事會(huì)將提前1個(gè)工作日通知各股東參加股東大會(huì)，各股東必須按時(shí)參加，不得無(wú)故缺席。3、股東大會(huì)會(huì)議都應(yīng)有詳細(xì)文字整理記載，并貫徹落實(shí)。4、股東大會(huì)決議按少數(shù)服從多數(shù)的原則執(zhí)行。5、糾紛處理原則：當(dāng)股東任何一方與另一方產(chǎn)生矛盾或糾紛時(shí)，或當(dāng)某方個(gè)人利益與公司利益產(chǎn)生沖突時(shí)，應(yīng)本著團(tuán)結(jié)一致，共同發(fā)展的原則積極的解決問(wèn)題。八、禁止行為1、所有股東不得向股東以外的人透露合伙資金、項(xiàng)目情況及其他要求保密的事項(xiàng)。2、未經(jīng)全體股東同意，禁止任何股東私自以合伙公司名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司所有，造成損失則按實(shí)際損失賠償。3、股東經(jīng)營(yíng)與公司相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，必須事先獲得公司股東會(huì)批準(zhǔn)。如股東違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)者可由全體股東決定除名。九、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：1、遵守公司合同;2、依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金;3、法律、行政法規(guī)及公司合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。十、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)(一)以下情況，可終止合伙關(guān)系：1、全體股東同意終止合伙關(guān)系;2、合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;3、其他法律規(guī)定的情況。(二)終止后的事項(xiàng)1、即行推舉主要清算人，并成立清算小組(可由股東組成也可外單位聘請(qǐng))參與清算工作;2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分