二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議

二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資風(fēng)險(xiǎn)描述1.風(fēng)險(xiǎn)類別協(xié)議涉及的融資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。乙方提供的融資服務(wù)應(yīng)針對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。2.風(fēng)險(xiǎn)控制要求乙方應(yīng)確保融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)定期對(duì)甲方融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。二、融資金額與期限1.融資金額甲方擬融資的金額為_(kāi)_____元。實(shí)際融資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.融資期限融資期限為_(kāi)_____年，自融資合同生效之日起計(jì)算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方償還融資款項(xiàng)，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.利息計(jì)算融資利息按年利率______%計(jì)算，具體利率以雙方簽訂的融資合同為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的融資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告，并對(duì)融資方案提出修改意見(jiàn)。有權(quán)在融資期限屆滿前要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目信息。按照約定的用途使用融資款項(xiàng)，不得挪用或?yàn)E用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目信息進(jìn)行審查。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。義務(wù)：按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于資金到位、風(fēng)險(xiǎn)管理等。定期向甲方報(bào)告融資項(xiàng)目的進(jìn)展情況和風(fēng)險(xiǎn)狀況。六、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告1.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，對(duì)融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于銷售情況、成本控制等。2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況和應(yīng)對(duì)措施。如發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，甲方應(yīng)按照合同約定的分期還款計(jì)劃向乙方支付款項(xiàng)。3.尾款在項(xiàng)目全部完工并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的尾款，即合同總金額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付首付款或分期還款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方挪用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)立即停止融資，并要求甲方立即償還全部融資款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供融資服務(wù)或提供虛假風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未能有效控制風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資條件、風(fēng)險(xiǎn)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日