整年居住房屋租賃合同范本

整年居住房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修及家具電器等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為壹年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），租金按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，以及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備或用途的；

（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）甲方逾期交付房屋超過____日的；

（5）甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用的。

8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)按未付租金的____%向守約方支付違約金。

9.2乙方違反本合同第五條、第七條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

9.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備及家具電器清單

1.客廳：

-沙發(fā)一套

-茶幾一張

-電視柜一個(gè)

-電視一臺(tái)

-空調(diào)一臺(tái)

2.臥室：

-床一張

-衣柜一個(gè)

-床頭柜兩個(gè)

-空調(diào)一臺(tái)

3.廚房：

-燃?xì)庠钜慌_(tái)

-抽油煙機(jī)一臺(tái)

-冰箱一臺(tái)

-微波爐一臺(tái)

4.衛(wèi)生間：

-熱水器一臺(tái)

-馬桶一個(gè)

-洗臉盆一個(gè)

-淋浴設(shè)備一套

5.陽(yáng)臺(tái)：

-洗衣機(jī)一臺(tái)

注：以上設(shè)施設(shè)備及家具電器均處于正常使用狀態(tài)