房間轉租合同范本

房間轉租合同范本

甲方（轉租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法承租人，現(xiàn)甲方擬將該房屋部分或全部轉租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為_______平方米，具體位置及戶型見附件一房屋平面圖。

1.3該房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條轉租期限

2.1本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2轉租期限屆滿，乙方應無條件將該房屋返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應至少提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方返還房屋并結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施設備，確認無誤后簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或設施設備。

6.2乙方不得在該房屋內進行違法活動，不得存放危險物品。

6.3乙方應負責該房屋的日常維護和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

6.4因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責該房屋主體結構及公共設施的維修。

7.2乙方負責該房屋內部設施的日常維護和維修。

7.3如因乙方原因導致房屋主體結構損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條費用承擔

8.1乙方應自行承擔該房屋的水、電、燃氣、網絡、有線電視等費用。

8.2乙方應按時支付上述費用，逾期支付的，應承擔相應的滯納金。

8.3甲方應負責該房屋的物業(yè)管理費。

第九條轉租限制

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、出借或以其他方式提供給他人使用。

9.2如乙方違反上述約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥_______元）。

第十條合同變更和解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同：

a)乙方逾期支付租金超過____日的；

b)乙方擅自改變房屋用途的；

c)乙方擅自轉租、出借房屋的；

d)乙方在房屋內進行違法活動的；

e)乙方逾期支付費用超過____日的。

10.3有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同：

a)甲方逾期交付房屋超過____日的；

b)甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

10.4合同解除后，乙方應返還房屋，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金及押金。

第十一條違約責任

11.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

11.3任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日