二手農(nóng)村房合同范本

二手農(nóng)村房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方支付房屋買賣價(jià)格的擔(dān)保人，在本合同約定的支付期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方提供的擔(dān)保方式為：__________。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

五、房屋過戶及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格；

（2）不得擅自改變房屋用途；

（3）不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓；

（4）如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（3）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.增加乙方的信用度，提高交易成功率；

3.丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保房屋買賣價(jià)格的及時(shí)支付；

2.通過增加甲方權(quán)益保障條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過限制乙方違約行為，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)。

1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3租賃房屋面積：__________平方米。

1.4租賃房屋用途：__________。

1.5租賃房屋權(quán)屬：甲方擁有該租賃房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方作為乙方租金支付的擔(dān)保人，在本合同約定的支付期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.2丁方提供的擔(dān)保方式為：__________。

3.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行約定的用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，如房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）保證租賃房屋符合租賃合同約定的條件；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回租賃房屋；

（3）甲方應(yīng)按照約定維護(hù)房屋，確保房屋的安全和正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

七、丁方責(zé)任及權(quán)利

7.1丁方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶支付責(zé)任；

（3）丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，保障乙方對(duì)租