農(nóng)村占地合同范本

農(nóng)村占地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于______縣______鄉(xiāng)______村的土地，乙方需要在該土地上從事______（具體項目）建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃土地位于______縣______鄉(xiāng)______村，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每畝______元，共計______畝，總計______元。

2.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、綠化，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。

四、租賃期滿及終止

4.1租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃土地，但應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。

4.2任何一方在以下情況下，有權(quán)終止本合同：

（1）甲方因國家征收、征用土地，需提前終止本合同；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.3甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地租賃協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)政府部門出具的同意使用土地的證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于______縣______鄉(xiāng)______村的土地，乙方需在該土地上從事______（具體項目）建設(shè)，為確保項目順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方參與項目的投資與監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，并引入丙方參與項目投資與監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃土地位于______縣______鄉(xiāng)______村，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每畝______元，共計______畝，總計______元。

2.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為項目投資者，負責(zé)投入資金，并享有項目收益分配權(quán)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的項目進度、工程質(zhì)量、資金使用等方面進行監(jiān)督。

3.3丙方在項目運營期間，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)要求乙方改正，直至終止合同。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負責(zé)項目建設(shè)和運營，確保項目按期完工并達到預(yù)期目標(biāo)。

4.2乙方享有項目產(chǎn)生的全部收益，并承擔(dān)項目運營過程中產(chǎn)生的債務(wù)及責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有土地出租收益，并有權(quán)對乙方的項目建設(shè)進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付土地租賃費用，并有權(quán)終止合同。

5.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對土地進行收回或調(diào)整用途。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

7.2乙方在項目建設(shè)和運營過程中，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地租賃協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)政府部門出具的同意使用土地的證明文件

4.丙方投資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過引入丙方，增加項目的投資力量，降低甲方投資風(fēng)險。

2.實現(xiàn)項目收益的最大化，丙方的參與有助于提高項目的盈利能力。

3.加強項目監(jiān)督，確保項目合規(guī)、高效地進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的主導(dǎo)地位，確保甲方對項目的收益分配權(quán)。

2.防止乙方違規(guī)操作，降低項目風(fēng)險。

3.確保土地得到合理利用，發(fā)揮土地的最大價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬在______縣______鄉(xiāng)______村進行______（具體項目）建設(shè)，為保障項目資金充足和施工質(zhì)量，甲方同意將土地出租給乙方，丙方作為第三方投資方參與項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，并引入丙方參與項目投資，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃土地位于______縣______鄉(xiāng)______村，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每畝______元，共計______畝，總計______元。

2.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為項目投資方，負責(zé)投入資金，并享有項目收益分配權(quán)。

3.2丙方有權(quán)參與項目決策，包括但不限于項目進度、資金使用、施工管理等。

3.3丙方有權(quán)對乙方的項目進度、工程質(zhì)量、資金使用等方面進行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負責(zé)項目建設(shè)和運營，確保項目按期完工并達到預(yù)期目標(biāo)。

4.2乙方享有項目產(chǎn)生的全部收益，并承擔(dān)項目運營過程中產(chǎn)生的債務(wù)及責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整施工方案和施工進度。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有土地出租收益，并有權(quán)對乙方的項目建設(shè)進行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自終止合同或改變土地用途。

6.3甲方不得收取乙方超出合同約定的額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地租賃協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)政府部門出具的同意使用土地的證明文件

4.丙方投資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項目中的主導(dǎo)地位，保障乙方的決策權(quán)和收益分配權(quán)。

2.提高項目的執(zhí)行效率，乙方可以根據(jù)項目進展情況靈活調(diào)整施工方案和進度。

3.