農(nóng)村房屋共同合同范本

農(nóng)村房屋共同合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村房屋共同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村房屋”。

1.2農(nóng)村房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________。

1.3農(nóng)村房屋的土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、共同合同內(nèi)容

2.1甲方同意將農(nóng)村房屋的部分權(quán)益與乙方共同享有，具體共同權(quán)益如下：

2.1.1共同享有農(nóng)村房屋的土地使用權(quán)；

2.1.2共同享有農(nóng)村房屋的居住權(quán)；

2.1.3共同享有農(nóng)村房屋的收益權(quán)；

2.1.4共同承擔(dān)農(nóng)村房屋的維修義務(wù)。

2.2乙方同意承擔(dān)以下義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納農(nóng)村房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約，維護(hù)農(nóng)村房屋的合法權(quán)益；

2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)農(nóng)村房屋的安全、整潔。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)村房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村房屋共同事宜及丙方的介入達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村房屋”。

1.2農(nóng)村房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________。

1.3農(nóng)村房屋的土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、丙方介入事宜

2.1丙方作為第三方，同意參與農(nóng)村房屋的共同權(quán)益享有，具體如下：

2.1.1丙方享有農(nóng)村房屋的部分使用權(quán)；

2.1.2丙方享有農(nóng)村房屋的收益權(quán)；

2.1.3丙方承擔(dān)農(nóng)村房屋的部分維修義務(wù)。

三、甲乙雙方共同權(quán)益

3.1甲方與乙方共同享有農(nóng)村房屋的居住權(quán)；

3.2甲方與乙方共同承擔(dān)農(nóng)村房屋的維修義務(wù)；

3.3甲方與乙方共同承擔(dān)農(nóng)村房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按時(shí)繳納其享有的農(nóng)村房屋相關(guān)費(fèi)用；

4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約，維護(hù)農(nóng)村房屋的合法權(quán)益；

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方維護(hù)農(nóng)村房屋的安全、整潔；

4.4丙方不得擅自改變農(nóng)村房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)農(nóng)村房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的出售、出租、贈(zèng)與等；

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整農(nóng)村房屋的租金或收益分配比例。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

6.2乙方不得擅自將農(nóng)村房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；

6.3乙方不得利用農(nóng)村房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

6.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

7.2丙方如未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

7.3丙方如擅自改變農(nóng)村房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

9.1.1合同期限屆滿；

9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)村房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為甲方提供了資金支持，有利于甲方更好地利用農(nóng)村房屋資源；

2.丙方的參與可以降低甲方在房屋維護(hù)和運(yùn)營(yíng)方面的風(fēng)險(xiǎn)；

3.丙方的專業(yè)管理能力可以提升農(nóng)村房屋的整體運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為農(nóng)村房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的用途和收益進(jìn)行最終決策；

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋的合理利用；

3.甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，降低了潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在農(nóng)村房屋租賃事宜及丁方的介入達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方租賃甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村房屋”。

1.2農(nóng)村房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________。

1.3農(nóng)村房屋的土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、丁方介入事宜

2.1丁方作為第三方，同意參與農(nóng)村房屋的租賃事宜，具體如下：

2.1.1丁方提供租賃資金，作為乙方的租賃保證金；

2.1.2丁方對(duì)農(nóng)村房屋的租賃用途進(jìn)行監(jiān)管；

2.1.3丁方協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

三、乙方租賃權(quán)益

3.1乙方享有農(nóng)村房屋的居住權(quán)，租賃期限為__________年；

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.3乙方有權(quán)要求甲方保持農(nóng)村房屋的居住條件符合租賃合同約定。

四、丁方責(zé)權(quán)利

4.1丁方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)逾期支付采取必要的催收措施；

4.2丁方有權(quán)在租賃期間對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用；

4.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于收回保證金等措施。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保農(nóng)村房屋符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)；

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方的合理檢查和監(jiān)督；

5.3甲方在乙方按照合同約定支付租金后，不得無(wú)故終止租賃合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向丁方支付滯納金，滯納金為__________元；

6.2乙方如擅自改變農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

6.3乙方如利用農(nóng)村房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按照合同約定保持房屋適宜居住狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

7.2甲方如無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

9.1.1合同期限屆滿；

9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)村房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障了自己