單位出讓房屋合同范本

單位出讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋出讓條件

2.1甲方同意將房屋出讓給乙方使用，乙方同意接受甲方出讓的房屋。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋出讓金__________元。

2.3甲方應(yīng)保證房屋在出讓時(shí)不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費(fèi)、未解除的抵押等法律瑕疵。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.5乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、房屋使用期限

3.1本合同約定的房屋使用期限為__________年，自房屋交付之日起計(jì)算。

3.2乙方在房屋使用期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益房屋，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

3.3房屋使用期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、房屋出讓金及費(fèi)用

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋出讓金__________元。

4.2乙方在房屋使用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納房屋使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋出讓金支付憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為維護(hù)自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方將房屋出讓給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方保障主體，確保甲方權(quán)益得到充分保障，具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋出讓條件

2.1甲方同意將房屋出讓給乙方使用，乙方同意接受甲方出讓的房屋。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋出讓金__________元。

2.3甲方應(yīng)保證房屋在出讓時(shí)不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費(fèi)、未解除的抵押等法律瑕疵。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.5乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.6丙方作為第三方保障主體，對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方對本合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.2丙方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

3.3丙方在履行本合同過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋使用期限

4.1本合同約定的房屋使用期限為__________年，自房屋交付之日起計(jì)算。

4.2房屋使用期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、房屋出讓金及費(fèi)用

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋出讓金__________元。

5.2乙方在房屋使用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納房屋使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，乙方在房屋使用過程中，不得侵犯甲方的所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方在房屋使用期滿后，有權(quán)收回房屋或續(xù)簽合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付房屋出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在房屋使用期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，引入了第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋出讓過程中，甲方利益得到充分維護(hù)。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。本合同的簽訂，對于甲方來說，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋出讓過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋的潛在使用者，為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本合同，就乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丁方作為第三方保障主體，確保乙方租賃權(quán)益得到充分保障，具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋租賃條件

2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的房屋。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元。

2.3甲方應(yīng)保證房屋在出租時(shí)不存在任何未了債務(wù)、未繳納的稅費(fèi)、未解除的抵押等法律瑕疵。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.5乙方在房屋租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、丁方責(zé)權(quán)利

3.1丁方對本合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

3.2丁方有權(quán)在甲方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，代表乙方追究甲方的違約責(zé)任。

3.3丁方在履行本合同過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方擁有在租賃期間內(nèi)占有、使用、收益房屋的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和使用功能。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或未保證房屋的居住安全和使用功能，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、房屋租賃費(fèi)用及支付

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房屋租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，應(yīng)全額退還。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法