冷庫(kù)出讓合同范本

冷庫(kù)出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其冷庫(kù)設(shè)施及土地使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓標(biāo)的”）出讓給乙方使用。

1.2出讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫(kù)建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）冷庫(kù)相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他相關(guān)權(quán)利。

二、出讓期限

2.1乙方取得出讓標(biāo)的的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2乙方在出讓期限屆滿(mǎn)后，如需繼續(xù)使用出讓標(biāo)的，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。

三、出讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓費(fèi)用。

3.2出讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，其中：

（1）土地出讓金為人民幣_(tái)_________元；

（2）建筑物及配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)為人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.3出讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付建筑物及配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付其他費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出讓標(biāo)的的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回出讓標(biāo)的。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出讓標(biāo)的的合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將出讓標(biāo)的交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在出讓期限內(nèi)使用出讓標(biāo)的；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用出讓標(biāo)的，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按照合同約定交付出讓標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓費(fèi)用總額的__________%。

5.3乙方違反本合同約定，未按照合同約定支付出讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓標(biāo)的清單；

2.土地使用權(quán)證書(shū)；

3.冷庫(kù)建筑物及配套設(shè)施購(gòu)置清單；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其冷庫(kù)設(shè)施及土地使用權(quán)的有效利用，同時(shí)確保自身權(quán)益不受侵害，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）同意接受丙方的監(jiān)督和協(xié)助，現(xiàn)三方就冷庫(kù)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓標(biāo)的”）出讓給乙方使用。

1.2出讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫(kù)建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）冷庫(kù)相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他相關(guān)權(quán)利。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用出讓標(biāo)的的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用情況報(bào)告，并對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查。

2.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

三、出讓期限

3.1乙方取得出讓標(biāo)的的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2乙方在出讓期限屆滿(mǎn)后，如需繼續(xù)使用出讓標(biāo)的，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。

四、出讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓費(fèi)用。

4.2出讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，其中：

（1）土地出讓金為人民幣_(tái)_________元；

（2）建筑物及配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)為人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

4.3出讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付建筑物及配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付其他費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方使用出讓標(biāo)的的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回出讓標(biāo)的；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出讓標(biāo)的的合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將出讓標(biāo)的交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在出讓期限內(nèi)使用出讓標(biāo)的；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用出讓標(biāo)的，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用情況報(bào)告；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（3）丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違反本合同約定的情況。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，未按照合同約定支付出讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓費(fèi)用總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓標(biāo)的清單；

2.土地使用權(quán)證書(shū)；

3.冷庫(kù)建筑物及配套設(shè)施購(gòu)置清單；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方使用出讓標(biāo)的的行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保出讓標(biāo)的的合理利用。

2.甲方通過(guò)引入第三方，能夠加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為充分利用其商業(yè)資源，同時(shí)保障自身在冷庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與本合同，共同保障乙方的利益。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）同意接受丙方的監(jiān)督和協(xié)助，現(xiàn)三方就冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的冷庫(kù)設(shè)施及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫(kù)建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）冷庫(kù)相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他相關(guān)權(quán)利。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)使用情況報(bào)告，并對(duì)甲方進(jìn)行定期或不定期的檢查。

2.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

三、租賃期限

3.1乙方取得租賃標(biāo)的的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，如需繼續(xù)租賃租賃標(biāo)的，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

4.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付，每期租金為人民幣_(tái)_________元。

4.3租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在每期租賃期限屆滿(mǎn)前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)期租金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃標(biāo)的；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)使用情況報(bào)告；

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（3）丙方有權(quán)向乙方報(bào)告甲方違反本合同約定的情況。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃標(biāo)的交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，未按照合同約定維護(hù)租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃標(biāo)的實(shí)際損失價(jià)值的__________%。

8.3乙方違反本合同約定，未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。