公寓管家租客合同范本

公寓管家租客合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，該公寓面積為________________平方米，乙方有意承租該公寓作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、戶型、朝向、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_______________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，如租賃物及附屬設(shè)施無損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施在使用過程中因正常使用造成的損壞，并負(fù)責(zé)維修。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

附件一：《租賃物基本情況說明》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，該公寓面積為________________平方米，乙方有意承租該公寓作為居住使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、戶型、朝向、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_______________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，如租賃物及附屬設(shè)施無損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）確保租賃物的安全、整潔、舒適；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃物及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生的問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的共用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響其他業(yè)主的正常生活；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

附件一：《租賃物基本情況說明》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體的介入，旨在確保租賃物的良好管理和維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過丙方的物業(yè)管理，甲方可以更加放心地出租物業(yè)，降低管理成本，提高物業(yè)價(jià)值。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過違約及限制條款，保護(hù)自身權(quán)益，維護(hù)租賃秩序。這種全新的模式有利于提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪一套，該商鋪面積為________________平方米，乙方有意承租該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)使用，丙方作為房屋中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、戶型、裝修狀況、周邊設(shè)施等詳見附件一：《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_______________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，如租賃物及附屬設(shè)施無損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

5.1丙方作為房屋中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于：

（1）提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；

（2）協(xié)助簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行情況。

5.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)性，并對(duì)泄露乙方隱私承擔(dān)保密責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求租賃物符合合同約定的條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或未經(jīng)乙方同意改變租賃條款；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方不得限制乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

附件一：《租賃物基本情況說明》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________