賣房交首付合同范本

賣房交首付合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)戶型：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)證編號：____________________

1.7房產(chǎn)已交稅費情況：____________________

第二條買賣價格及首付

2.1本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付給乙方首付人民幣____________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在甲方支付首付后的____________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付房款。

3.2甲方應(yīng)在甲方支付首付后的____________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余房款。

3.3甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納房產(chǎn)交易稅費。

第五條履約保證

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

5.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)戶型：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)證編號：____________________

1.7房產(chǎn)已交稅費情況：____________________

第二條買賣價格及首付

2.1本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付給乙方首付人民幣____________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在甲方支付首付后的____________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付房款。

3.2甲方應(yīng)在甲方支付首付后的____________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余房款。

3.3甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同約定的首付及剩余房款支付期限屆滿時，若甲方未能按時足額支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，以保障乙方的合法權(quán)益。

4.2擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封等證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方在房產(chǎn)上的權(quán)益得到保障。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的繳納證明。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，未按時足額支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方若在房產(chǎn)過戶過程中，隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方若在房產(chǎn)過戶后，未按約定提供相關(guān)費用繳納證明，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠獲得合法、安全的房產(chǎn)。丙方的介入，一方面降低了甲方的交易風(fēng)險，另一方面也使得乙方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)市場秩序。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并在違約及限制條款中保障了自己的利益。本合同的簽訂，對于甲方而言，具有重要的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)戶型：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.6房產(chǎn)證編號：____________________

1.7房產(chǎn)已交稅費情況：____________________

第二條買賣價格及首付

2.1本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付給乙方首付人民幣____________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在甲方支付首付后的____________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

3.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保相關(guān)文件齊全。

3.3中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在甲方支付首付后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付剩余房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，按照約定支付物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方在房產(chǎn)過戶過程中，隱瞞房產(chǎn)真實情況或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方在房產(chǎn)過戶后，未按約定支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方補繳，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方，希望通過合