買房誠(chéng)意金合同范本

買房誠(chéng)意金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.買方為確保購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意，同意向賣方支付誠(chéng)意金。

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、誠(chéng)意金

1.買方同意向賣方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。

2.誠(chéng)意金支付方式：_________________________。

3.誠(chéng)意金支付時(shí)間：_________________________。

二、誠(chéng)意金退還

1.買方在支付誠(chéng)意金后，如因以下原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)買賣合同未能簽署，賣方應(yīng)無息退還買方所支付的誠(chéng)意金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)買方實(shí)地查看或第三方鑒定后，買方認(rèn)為不適合購(gòu)買；

（2）賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）賣方存在欺詐、隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實(shí)情況等違法行為；

（4）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同無法履行。

2.買方在支付誠(chéng)意金后，如因以下原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)買賣合同未能簽署，賣方有權(quán)扣除誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）后，將剩余誠(chéng)意金退還給買方：

（1）買方在約定的時(shí)間內(nèi)未簽署標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（2）買方違反約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同無法履行。

3.買方在支付誠(chéng)意金后，如因以下原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)買賣合同未能簽署，賣方有權(quán)扣除誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）后，將剩余誠(chéng)意金退還給買方：

（1）買方未按約定支付購(gòu)房款；

（2）買方存在其他違約行為。

三、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)證明文件；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用證；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

四、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方支付誠(chéng)意金的履行，同意為買方提供擔(dān)保。

4.買方為確保購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意，同意向賣方支付誠(chéng)意金。

現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、誠(chéng)意金

1.買方同意向賣方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。

2.誠(chéng)意金支付方式：_________________________。

3.誠(chéng)意金支付時(shí)間：_________________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向賣方出具書面擔(dān)保函，承諾在買方未履行支付誠(chéng)意金義務(wù)的情況下，擔(dān)保方代為支付。

2.擔(dān)保方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方書面同意，不得撤銷或變更擔(dān)保事項(xiàng)。

三、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，交付符合約定條件的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方有權(quán)在賣方違反本合同約定的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還誠(chéng)意金、賠償損失等。

4.買方有權(quán)在賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)重大瑕疵的情況下，解除本合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

1.賣方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為誠(chéng)意金的______倍。

2.賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)重大瑕疵的，應(yīng)向買方退還誠(chéng)意金，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方在未取得買方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

五、擔(dān)保方權(quán)益

1.擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行支付誠(chéng)意金義務(wù)的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違反本合同約定的情況下，要求買方履行其義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

（1）標(biāo)的房產(chǎn)證明文件；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（5）擔(dān)保函；

（6）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于確保買方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過擔(dān)保方的介入，降低買方在支付誠(chéng)意金過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需買方支付一定比例的預(yù)付款作為交易保障。

3.擔(dān)保方為保證買方支付預(yù)付款的履行，同意為買方提供擔(dān)保。

現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)付款

1.買方同意向賣方支付預(yù)付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。

2.預(yù)付款支付方式：_________________________。

3.預(yù)付款支付時(shí)間：_________________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向賣方出具書面擔(dān)保函，承諾在買方未履行支付預(yù)付款義務(wù)的情況下，擔(dān)保方代為支付。

2.擔(dān)保方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)賣方書面同意，不得撤銷或變更擔(dān)保事項(xiàng)。

三、乙方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，以確保交易順利進(jìn)行。

2.賣方有權(quán)在買方支付預(yù)付款后，根據(jù)合同約定進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的交接準(zhǔn)備。

3.賣方有權(quán)在買方未按約定支付預(yù)付款的情況下，解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求買方按照擔(dān)保函的約定履行支付義務(wù)。

四、甲方違約及限制條款

1.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的______倍。

2.買方在支付預(yù)付款后，如因自身原因解除本合同，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的______倍。

3.買方不得在未支付預(yù)付款的情況下，要求賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供其他服務(wù)。

4.買方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、擔(dān)保方權(quán)益

1.擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行支付預(yù)付款義務(wù)的情況下，要求賣方履行其權(quán)利。

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違反本合同約定的情況下，要求買方履行其義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

（1）標(biāo)的房產(chǎn)證明