公司食堂出租合同范例

公司食堂出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂，具備出租條件，乙方愿意承租該食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的食堂，以下簡(jiǎn)稱“食堂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用食堂，但不得改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用食堂，愛護(hù)食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變食堂結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂租賃物清單

2.食堂設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂，具備出租條件，乙方愿意承租該食堂，丙方作為乙方在食堂運(yùn)營(yíng)管理方面的合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的食堂，以下簡(jiǎn)稱“食堂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、食堂衛(wèi)生、食品安全等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整食堂的菜品結(jié)構(gòu)和價(jià)格，但需提前通知甲方。

4.3丙方應(yīng)確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)，不得因自身原因?qū)е率程猛I(yè)或經(jīng)營(yíng)不善。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方保留對(duì)食堂的最終所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供食堂運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)表和資料，以便甲方了解食堂的經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)食堂的裝修、設(shè)備更新等方面提出建議，丙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用食堂，但不得改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)丙方的違約行為提出異議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致食堂停業(yè)或經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方不得擅自將食堂的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.食堂租賃物清單

2.食堂設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高食堂的運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化菜品結(jié)構(gòu)，提升顧客滿意度，從而實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)食堂價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓，具備出租條件，乙方愿意承租該寫字樓，丙方作為乙方在寫字樓運(yùn)營(yíng)管理方面的合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)寫字樓的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

4.3丙方應(yīng)確保寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)，不得因自身原因?qū)е聦懽謽峭I(yè)或服務(wù)質(zhì)量下降。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用寫字樓，并享有對(duì)寫字樓的獨(dú)立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和改進(jìn)意見，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供寫字樓運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)表和資料，以便甲方了解寫字樓的經(jīng)營(yíng)狀況。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)寫字樓的裝修、設(shè)備更新等方面提出建議，丙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的寫字樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致寫字樓停業(yè)或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓租賃物清單

2.寫字樓設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過選擇