農(nóng)村小院分租合同范本

農(nóng)村小院分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村小院一處，乙方有意承租該小院進(jìn)行居住及經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好。

3.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）其他違約行為。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村小院一處，乙方有意承租該小院進(jìn)行居住及經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好，如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及租賃物的完好使用。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村小院一處，乙方有意承租該小院進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，丙方作為擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村小院（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：農(nóng)業(yè)種植，具體包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的種植活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)種植需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場(chǎng)行情自行決定租賃物的后續(xù)用途。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并收回押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供租賃物或干涉乙方種植活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2甲方如擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方如未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意