農(nóng)村窯洞買賣合同范本

農(nóng)村窯洞買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村窯洞，擁有合法產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述窯洞，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村窯洞（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述買賣價(jià)格的50%作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方在支付剩余50%的買賣價(jià)格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.買賣雙方的身份證明文件

3.本合同的復(fù)印件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村窯洞，擁有合法產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述窯洞；丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村窯洞（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)從甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述買賣價(jià)格的50%作為定金。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方在支付剩余50%的買賣價(jià)格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明及財(cái)務(wù)能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，簽訂《支付定金承諾書(shū)》。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

7.3乙方在標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.乙方提供的身份證明及財(cái)務(wù)能力證明文件

3.《支付定金承諾書(shū)》

4.本合同的復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務(wù)方，有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.丙方對(duì)信息的審核和保障，有助于甲方降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋，愿意將其出售給乙方；乙方有意購(gòu)買上述房屋；丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款安全。

2.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性、有效性，并對(duì)因擔(dān)保服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)從乙方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付上述買賣價(jià)格的50%作為擔(dān)保金。

3.3乙方支付擔(dān)保金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方在支付剩余50%的買賣價(jià)格后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，完成所有必要的維修和整改工作。

6.3乙方在支付擔(dān)保金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置或轉(zhuǎn)讓。

7.3甲方在乙方支付擔(dān)保金后，如未按時(shí)完成標(biāo)的物的交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還擔(dān)保金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一