中介拆遷合同范本

中介拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋征收等需要，決定將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋進(jìn)行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意作為中介服務(wù)方，為甲方提供拆遷中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供拆遷項目的宣傳、推廣和咨詢服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進(jìn)行洽談、簽訂拆遷協(xié)議。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于：拆遷補(bǔ)償方案的制定、拆遷進(jìn)度跟蹤、糾紛調(diào)解等。

4.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對拆遷項目進(jìn)行市場調(diào)研和分析，為甲方提供決策依據(jù)。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介服務(wù)費用為拆遷項目總金額的__________%。

2.中介服務(wù)費用分__________期支付，具體支付時間為：

（1）第一期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目啟動前支付；

（2）第二期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目簽約后支付；

（3）第三期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目完成驗收后支付。

三、雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任

1.甲方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)職責(zé)；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆遷項目的宣傳、推廣和咨詢服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和拆遷政策，合理制定拆遷補(bǔ)償方案。

2.乙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進(jìn)行洽談、簽訂拆遷協(xié)議；

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和拆遷政策，協(xié)助甲方制定合理的拆遷補(bǔ)償方案；

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷項目基本情況介紹

（2）拆遷補(bǔ)償方案

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋征收等需要，決定將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋進(jìn)行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意作為中介服務(wù)方，為甲方提供拆遷中介服務(wù)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為拆遷項目的第三方主體，為甲方提供專業(yè)評估和咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供拆遷項目的宣傳、推廣和咨詢服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對拆遷項目進(jìn)行專業(yè)評估，為甲方提供市場價值分析和拆遷風(fēng)險評估。

3.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進(jìn)行洽談、簽訂拆遷協(xié)議。

4.丙方負(fù)責(zé)對拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行評估，確保甲方獲得合理的補(bǔ)償。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方中介服務(wù)費用為拆遷項目總金額的__________%。

2.丙方評估咨詢服務(wù)費用為拆遷項目總金額的__________%。

3.乙方中介服務(wù)費用分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目啟動前支付；

（2）第二期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目簽約后支付；

（3）第三期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目完成驗收后支付。

4.丙方評估咨詢服務(wù)費用于合同簽訂后支付。

三、三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任

1.甲方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供中介服務(wù)及評估咨詢服務(wù)，并監(jiān)督雙方履行職責(zé)；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用及評估咨詢服務(wù)費用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在拆遷過程中保持溝通，確保項目順利進(jìn)行；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)保守商業(yè)秘密。

2.乙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進(jìn)行洽談、簽訂拆遷協(xié)議；

（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)資料。

3.丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）丙方有權(quán)按照約定收取評估咨詢服務(wù)費用；

（2）丙方應(yīng)按照甲方要求，對拆遷項目進(jìn)行專業(yè)評估，為甲方提供市場價值分析和拆遷風(fēng)險評估；

（3）丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

2.丙方未按照約定提供評估咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估咨詢服務(wù)費用的__________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷項目基本情況介紹

（2）拆遷補(bǔ)償方案

（3）市場價值評估報告

（4）拆遷風(fēng)險評估報告

（5）其他相關(guān)文件

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的拆遷服務(wù)，確保甲方在拆遷過程中獲得合理補(bǔ)償，降低風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)拆遷項目的順利進(jìn)行。同時，甲方對乙方和丙方的嚴(yán)格監(jiān)督和考核，有助于提升中介服務(wù)及評估咨詢質(zhì)量，為拆遷項目的成功奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擬在__________市__________區(qū)__________路投資建設(shè)一棟商業(yè)綜合體項目，甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，同意將位于該地塊的土地出讓給乙方進(jìn)行開發(fā)。丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，提供項目規(guī)劃、設(shè)計及咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營。

2.丙方負(fù)責(zé)提供項目規(guī)劃、設(shè)計及咨詢服務(wù)，包括但不限于：項目可行性研究、建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

3.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地的合法使用。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.丙方規(guī)劃、設(shè)計及咨詢服務(wù)費用為項目總投資額的__________%。

2.甲方支付土地出讓金及相關(guān)稅費。

3.乙方支付丙方服務(wù)費用及支付方式如下：

（1）第一期為項目總投資額的__________%，在簽訂合同后支付；

（2）第二期為項目總投資額的__________%，在項目規(guī)劃審批通過后支付；

（3）第三期為項目總投資額的__________%，在項目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付；

（4）第四期為項目總投資額的__________%，在項目竣工驗收合格后支付。

三、三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任

1.乙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供規(guī)劃、設(shè)計及咨詢服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行職責(zé)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合開發(fā)要求的土地使用權(quán)；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付丙方服務(wù)費用及土地出讓金；

（4）乙方應(yīng)確保項目按照規(guī)劃、設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)，并按時完成項目運營。

2.丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）丙方有權(quán)按照約定收取規(guī)劃、設(shè)計及咨詢服務(wù)費用；

（2）丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的規(guī)劃、設(shè)計及咨詢服務(wù)；

（3）丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)資料。

3.甲方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行項目開發(fā)；

（2）甲方應(yīng)按照約定收取土地出讓金及相關(guān)稅費；

（3）甲方應(yīng)確保土地的合法使用，不得妨礙乙方項目的正常開發(fā)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付丙方服務(wù)費用或土地出讓金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.丙方未按照約定提供規(guī)劃、設(shè)計及咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商業(yè)綜合體項目規(guī)劃方案

（2）