二手合法店鋪?zhàn)赓U合同范本

二手合法店鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的合法店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃店鋪僅用于_________________________，不得擅自改變店鋪用途。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事以下行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害他人身體健康；

（3）破壞店鋪設(shè)施；

（4）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，店鋪的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因造成的店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置店鋪；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.店鋪?zhàn)赓U房屋平面圖；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的合法店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管與評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在合同期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)行為。

6.3乙方應(yīng)維護(hù)店鋪設(shè)施，對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提出租金調(diào)整建議。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變店鋪用途，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）損壞店鋪設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)退還押金，賠償乙方相應(yīng)利息；

（2）違反市場(chǎng)規(guī)則調(diào)整租金，賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；

（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，無(wú)法履行合同義務(wù)；

（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的監(jiān)管作用有助于確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，減少甲方因乙方不當(dāng)行為所受損失。

2.提升租賃質(zhì)量：丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估有助于甲方了解店鋪運(yùn)營(yíng)狀況，提升租賃質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保店鋪合法經(jīng)營(yíng)：甲方通過(guò)合同條款和丙方的監(jiān)管，確保店鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

2.保障租賃收益：甲方通過(guò)租金調(diào)整和合同解除權(quán)，確保自身租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的合法商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于_________________________，具體面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在合同期間，享有商鋪的使用權(quán)，甲方不得無(wú)理干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途，不得因商鋪?zhàn)陨碓蛴绊懸曳降慕?jīng)營(yíng)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供商鋪相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

6.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同解除后，及時(shí)退還乙方已支付的押金。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保評(píng)估。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變商鋪用途，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）損壞商鋪設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供商鋪相關(guān)資料，賠償乙方相應(yīng)損失；

（2）違反約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)，賠償乙方因此遭受的損失；

（3）違反約定解除合同，賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供商鋪相關(guān)資料，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方違反約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)；

（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三