辦公 租賃合同范本

辦公租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《租賃物描述及照片》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將租賃物用于辦公用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中不發(fā)生損壞。

5.2乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物描述及照片》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于辦公用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《租賃物描述及照片》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金、賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅得將租賃物用于辦公用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中不發(fā)生損壞。

6.2乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、甲方的權(quán)利條款及利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物描述及照片》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保乙方的租金支付和租賃物的正常使用。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的保障，降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的完好。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行約束，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于辦公用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《租賃物描述及照片》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金、賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合描述的租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，限制乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中不發(fā)生損壞。

7.2乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物描述及照片》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________