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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：郭**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-15 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.60KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

農(nóng)村鋪?zhàn)夂贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

農(nóng)村鋪?zhàn)夂贤?/p>

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村鋪面租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于農(nóng)村的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于________________，面積________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊居民的生活和公共利益。

五、租賃物的維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按時(shí)收取租金。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）從事違法活動(dòng)，影響周邊居民的生活和公共利益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村鋪面租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于農(nóng)村的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于________________，面積________________平方米。

1.3丙方作為租賃物的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并對(duì)租金的收取情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊居民的生活和公共利益。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、租賃物的維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因損壞造成的維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方退還租賃物并賠償因此造成的損失。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知乙方。

七、乙方的義務(wù)和違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致租賃物被查封或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為租賃物的監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保乙方遵守本合同約定。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付因違反合同約定而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方，介入租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在通過明確的條款規(guī)定，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，以及租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提升租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地

1.1甲方將其位于農(nóng)村的承包土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）出租給乙方使用。

1.2承包地位于________________，面積________________畝。

1.3丙方作為土地承包的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督承包地的使用和管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期滿，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)包申請(qǐng)，雙方另行簽訂承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年。

3.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取承包費(fèi)用，并對(duì)費(fèi)用的收取情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、承包地使用

4.1乙方在承包期間，應(yīng)合理使用承包地，按照約定的用途進(jìn)行耕作。

4.2乙方在使用承包地期間，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包地的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方的義務(wù)和違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證承包地的使用權(quán)，不得在承包期間收回承包地，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高產(chǎn)量。

5.3如甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用承包地，享有承包地的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在承包期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，決定是否繼續(xù)承包。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為土地承包的監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督承包地的使用和管理，確保乙方遵守本合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向承包地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在承包期間的權(quán)益得到充分保障，包括土地的使用權(quán)、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持以及合理的