出租土地建設(shè)合同范本

出租土地建設(shè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租土地建設(shè)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地進行建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租土地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、土地使用及建設(shè)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租土地進行建設(shè)，但不得改變土地用途。

4.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的合法合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)在建設(shè)完成后，將出租土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求進行驗收。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)使用出租土地進行監(jiān)督。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法合規(guī)。

5.2.2甲方應(yīng)提供乙方在建設(shè)過程中所需的必要協(xié)助。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租土地進行建設(shè)。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

5.4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.2如乙方在建設(shè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按本合同約定提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定。

8.2如有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

8.2.1乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方在建設(shè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；

8.2.3甲方未按本合同約定提供必要的協(xié)助，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件；

2.出租土地規(guī)劃許可證；

3.出租土地使用協(xié)議；

4.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租土地建設(shè)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地進行建設(shè)，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)項目建設(shè)的順利進行，丙方作為第三方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租土地。

1.2丙方同意作為第三方，為甲乙雙方提供項目建設(shè)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2丙方參與本合同期間，丙方的咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方建設(shè)項目完工驗收之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方在提供咨詢服務(wù)期間，甲方應(yīng)支付丙方咨詢服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式與租金支付方式相同。

四、土地使用及建設(shè)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租土地進行建設(shè)，但不得改變土地用途。

4.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的合法合規(guī)。

4.3丙方作為第三方，應(yīng)對乙方建設(shè)過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，并及時向甲方報告。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法合規(guī)，并配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

5.1.2甲方應(yīng)按時向乙方支付租金及丙方的咨詢服務(wù)費。

5.1.3甲方應(yīng)配合丙方進行項目建設(shè)的監(jiān)督管理。

5.2甲方權(quán)利：

5.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目建設(shè)。

5.2.2甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

5.2.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)出租土地原狀，并按甲方要求進行驗收。

5.2.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約所造成的損失。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的合法合規(guī)。

6.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求進行項目建設(shè)，確保工程進度和質(zhì)量。

6.2乙方權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)使用出租土地進行建設(shè)。

6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)手續(xù)辦理協(xié)助。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

7.1.1丙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。

7.1.2丙方應(yīng)對乙方建設(shè)過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，并及時向甲方報告。

7.2丙方權(quán)利：

7.2.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費。

7.2.2丙方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

8.2如乙方在建設(shè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并賠償因乙方違約所造成的損失。

8.3如甲方未按本合同約定支付租金及咨詢服務(wù)費，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定。

10.2如有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

10.2.1乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

10.2.2乙方在建設(shè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)丙方催告后仍不改正的；

10.2.3甲方未按本合同約定支付租金及咨詢服務(wù)費，經(jīng)丙方催告后仍不支付的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件；

2.出租土地規(guī)劃許可證；

3.出租土地使用協(xié)議；

4.本合同簽訂前雙方達成的其他協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目建設(shè)的合規(guī)性，確保乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行項目建設(shè)。

2.加強甲方對項目的監(jiān)督和管理，保障甲方的合法權(quán)益。

3.促進甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，提高項目建設(shè)的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期滿后收回出租土地。

2.提高項目建設(shè)質(zhì)量，確保乙方按照合同約定進行建設(shè)。

3.規(guī)避項目建設(shè)過程中的風(fēng)險，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（開發(fā)商）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“項目用地”），乙方有意承租該土地進行房地產(chǎn)開發(fā)，為保障乙方的權(quán)益，確保項目質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理參與本協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目用地租賃

1.1甲方同意將項目用地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方項目用地。

1.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用項目用地進行房地產(chǎn)開發(fā)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在項目用地內(nèi)提供必要的施工便利條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項目用地相關(guān)審批手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項目用地內(nèi)提供必要的設(shè)施設(shè)備。

五、丙方監(jiān)理職責(zé)

5.1丙方作為第三方監(jiān)理，負責(zé)對乙方在項目用地上的施工活動進行全程監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目設(shè)計要求進行施工。

5.3丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

6.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

6.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)開發(fā)項目的合法合規(guī)。

6.1.3乙方應(yīng)按照項目設(shè)計要求進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。

6.2乙方權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供項目用地及相關(guān)設(shè)施。

6.2.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項目用地相關(guān)審批手續(xù)。

6.2.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進行監(jiān)督和整改。

六、甲方責(zé)任

6.3甲方責(zé)任：

6.3.1甲方應(yīng)保證項目用地的合法合規(guī)。

6.3.2甲方應(yīng)按時向乙方支付租金及提供必要的施工便利條件。

6.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目用地相關(guān)審批手續(xù)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.4甲方權(quán)利：

6.4.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。

6.4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目設(shè)計要求進行施工。

6.4.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

六、違約責(zé)任

6.5違約責(zé)任：

6.5.1如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.5.2如乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并賠償由此造成的損失。

6.5.3如甲方未按本協(xié)議約定提供必要的施工便利條件或協(xié)助辦理審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本協(xié)議租賃期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定。

8.2如有下列情況之一，任何一方均可解除本協(xié)議：

8.2.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；

8.2.3甲方未按本協(xié)議約定提供必要的施工便利條件或協(xié)助辦理審批手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（開發(fā)商）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

附件：

1.項目用地權(quán)屬證明文件；

2.項目用地規(guī)劃許可證；

3.項目用地使用協(xié)議；

4.本協(xié)議簽訂前雙方達成的其他協(xié)議