農(nóng)村餐館出租合同范本

農(nóng)村餐館出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村餐館出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村餐館，愿意出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

甲方同意將位于__________的農(nóng)村餐館（以下簡稱“餐館”）出租給乙方經(jīng)營。餐館的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《餐館設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有餐館的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在餐館內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)保證餐館的衛(wèi)生、安全，確保顧客的飲食安全。

4.乙方應(yīng)按甲方要求，對餐館進行合理裝修，不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和布局。

5.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《餐館設(shè)施清單》

2.《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村餐館，愿意出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為合作方，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

甲方同意將位于__________的農(nóng)村餐館（以下簡稱“餐館”）出租給乙方經(jīng)營。餐館的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《餐館設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.丙方作為合作方，應(yīng)承擔(dān)乙方租金的支付責(zé)任，并保證租金的及時足額支付。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，并提出改進意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于評估乙方的經(jīng)營狀況。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為甲方行使追償權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在餐館內(nèi)懸掛甲方授權(quán)的經(jīng)營許可證。

2.甲方有權(quán)要求乙方在餐館內(nèi)展示甲方指定的宣傳資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在餐館內(nèi)使用甲方指定的品牌和產(chǎn)品。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)保證餐館的衛(wèi)生、安全，確保顧客的飲食安全。

3.乙方應(yīng)按甲方要求，對餐館進行合理裝修，不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和布局。

4.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《餐館設(shè)施清單》

2.《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，從而降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保自身利益最大化，同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護餐館的品牌形象和經(jīng)營秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，愿意出租給乙方用于開設(shè)餐飲店，并引入丙方作為管理咨詢方，協(xié)助乙方提升經(jīng)營效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

甲方同意將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。店鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《店鋪設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.丙方作為管理咨詢方，應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的租金支付計劃，確保租金的按時支付。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《甲方銀行賬戶信息》。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、員工培訓(xùn)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出改進建議，乙方應(yīng)積極配合。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于分析經(jīng)營狀況。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提出違約報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護和修繕服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)使用甲方指定的品牌和標識。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對店鋪進行裝修和改造。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施符合安全標準和經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取租金，不得無故拖欠。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行店鋪的裝修和改造，不得無理阻撓。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理責(zé)任，確保店鋪的正常運營。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額__________%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，拒絕乙方進行店鋪裝修或改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《店鋪設(shè)施清單》

2.《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的