出售資產(chǎn)合同范本

出售資產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣(mài)方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________。

1.3出賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

1.4出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

二、價(jià)格及支付

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部房款。

2.3買(mǎi)受方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________元違約金。

4.3買(mǎi)受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣(mài)方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________。

1.3出賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

1.4出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

二、價(jià)格及支付

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部房款。

2.3買(mǎi)受方支付房款的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為對(duì)買(mǎi)受方支付房款的擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付房款。

3.3買(mǎi)受方未按約定支付房款時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知出賣(mài)方和買(mǎi)受方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向其支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為對(duì)買(mǎi)受方履行合同的保障。

4.2買(mǎi)受方未按約定支付定金或房款時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行使用和收益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房款總額的__________‰作為違約金。

5.2買(mǎi)受方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3買(mǎi)受方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，并通過(guò)定金、違約金等條款，強(qiáng)化買(mǎi)受方的履約意識(shí)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣(mài)方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________。

1.3出賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

1.4出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

二、價(jià)格及支付

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部房款。

2.3買(mǎi)受方支付房款的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為對(duì)買(mǎi)受方支付房款的擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付房款。

3.3買(mǎi)受方未按約定支付房款時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知出賣(mài)方和買(mǎi)受方。

四、買(mǎi)受方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向其支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為對(duì)出賣(mài)方履行合同的保障。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合合同約定。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，要求出賣(mài)方協(xié)助辦理物業(yè)交接手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房款總額的__________‰作為違約金。

5.2出賣(mài)方未保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3出賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份