2025年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________村________________組________________地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，總面積為________________畝，現(xiàn)將該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.流轉(zhuǎn)地塊位于________________村________________組________________地塊，總面積為________________畝。2.土地性質(zhì)為________________，土地質(zhì)量等級(jí)為________________級(jí)。3.土地用途為________________。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.流轉(zhuǎn)期滿后，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還土地。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元，分____期支付。2.第一期費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元，于____年____月____日前支付；后續(xù)費(fèi)用于每年____月____日前支付。3.乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。四、土地使用及管理1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得違法種植、養(yǎng)殖。3.乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。五、土地承包經(jīng)營權(quán)變更1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方因故需要變更土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，依法辦理變更手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，提供信息、咨詢等服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方提供的信息真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的任何損失。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的損失由乙方自行承擔(dān)。3.技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：在技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)提供的技術(shù)支持，如因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，由技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：a.有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息；b.有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)甲乙雙方的信息保密。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：a.有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保所需的資料；b.有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用；c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方追償。3.技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：a.有權(quán)要求乙方提供技術(shù)服務(wù)所需的資料；b.有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中乙方提供的資料保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如給甲乙雙方造成損失，由第三方按照法律法規(guī)或協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，但不得強(qiáng)迫第三方違反法律法規(guī)或協(xié)議約定。六、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)介入：a.甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；b.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)；c.中介服務(wù)協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂終止協(xié)議。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：a.乙方向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出擔(dān)保申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料；b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行審查，同意擔(dān)保后，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議；c.擔(dān)保協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂終止協(xié)議。3.技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：a.乙方向技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提出技術(shù)服務(wù)申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料；b.技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行審查，同意技術(shù)服務(wù)后，與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議；c.技術(shù)服務(wù)協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方與技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂終止協(xié)議。七、本部分修正條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如與本協(xié)議發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，確保證書真實(shí)有效。2.附件二：土地權(quán)屬證明材料要求：提供土地權(quán)屬證明材料，如土地承包合同、土地使用證等，證明土地的合法權(quán)屬。3.附件三：流轉(zhuǎn)地塊現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述流轉(zhuǎn)地塊的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、地形地貌、周邊環(huán)境等。4.附件四：流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請(qǐng)表要求：如乙方需變更土地承包經(jīng)營權(quán)，需提供變更申請(qǐng)表，填寫相關(guān)信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：如引入技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，需提供技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書；未按時(shí)交付土地；未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途；未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。b.乙方違約：未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；未按時(shí)退還土地；違反土地使用規(guī)定，造成土地資源損失；未按時(shí)履行技術(shù)服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按時(shí)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；甲方擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方未按時(shí)退還土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)履行技術(shù)服務(wù)協(xié)議，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：1