2025年產(chǎn)權(quán)瑕疵房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本

2025年產(chǎn)權(quán)瑕疵房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元；（2）辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方在____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。四、產(chǎn)權(quán)瑕疵處理1.甲方保證該房屋不存在以下產(chǎn)權(quán)瑕疵：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證照不全或無(wú)效；（2）房屋存在共有產(chǎn)權(quán)人，但未征得共有產(chǎn)權(quán)人同意出售；（3）房屋已被查封、拍賣(mài)或涉及其他法律糾紛。2.若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在上述產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）退還乙方已支付的房款；（2）支付乙方因產(chǎn)權(quán)瑕疵所造成的損失賠償；（3）承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支付的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：___