2025年上海碧桂園地產(chǎn)合作協(xié)議書

2025年上海碧桂園地產(chǎn)合作協(xié)議書甲方：上海碧桂園地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）一、合作背景隨著____年房地產(chǎn)市場的持續(xù)繁榮，甲方與乙方均看好上海地區(qū)的房地產(chǎn)市場前景。雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開發(fā)____項目，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合作協(xié)議書。二、合作原則1.雙方遵循平等、自愿、互利的原則，共同推進項目開發(fā)。2.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)、合法。3.雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同承擔項目開發(fā)的風險與收益。三、合作內(nèi)容1.項目概況項目位于上海市____區(qū)，占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米。項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，預計總投資____億元。2.合作方式（1）甲方負責項目的整體策劃、設計、報批等工作，并承擔相應的費用。（2）乙方負責項目的前期開發(fā)、建設、銷售等工作，并承擔相應的費用。（3）雙方按照____%：____%的比例分享項目收益。3.合作期限本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。合作期限內(nèi)，雙方應共同努力推進項目開發(fā)。四、合作權益與責任1.甲方權益與責任（1）甲方享有項目整體策劃、設計等成果的知識產(chǎn)權。（2）甲方負責協(xié)調(diào)政府部門，為項目開發(fā)提供必要的政策支持。（3）甲方應按照約定時間支付合作費用。2.乙方權益與責任（1）乙方享有項目前期開發(fā)、建設、銷售等工作成果的知識產(chǎn)權。（2）乙方負責項目開發(fā)過程中的資金籌措、建設管理、銷售推廣等工作。（3）乙方應按照約定時間支付合作費用。五、合作風險與應對措施1.市場風險房地產(chǎn)市場波動可能導致項目收益不穩(wěn)定。雙方應密切關注市場動態(tài)，合理調(diào)整項目定位和營銷策略，降低市場風險。2.政策風險政府政策調(diào)整可能影響項目開發(fā)進度和收益。雙方應密切關注政策變化，及時調(diào)整合作內(nèi)容和策略，確保項目合規(guī)、合法。3.資金風險項目開發(fā)過程中可能面臨資金不足的風險。雙方應合理規(guī)劃資金使用，積極籌措資金，確保項目順利進行。六、合作終止與解除1.合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合作協(xié)議書。2.如一方違反合作協(xié)議，導致項目無法繼續(xù)進行，另一方有權終止或解除本合作協(xié)議書。七、爭議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合作協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合作協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：上海碧桂園地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月