2025年住房貸款質(zhì)押合同范例

2025年住房貸款質(zhì)押合同范例甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（質(zhì)權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方同意向乙方提供住房貸款，乙方將住房抵押給甲方，丙方提供質(zhì)押擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整），用于____。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于____，不得挪作他用。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式和還款進(jìn)度償還貸款本息。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下第____種還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）等其他雙方約定的還款方式。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款進(jìn)度，每月____日前將應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的賬戶。四、利率及利息1.貸款利率為_(kāi)___%，年利率，按____年浮動(dòng)。2.利息計(jì)算方式為：____。3.乙方應(yīng)按約定的還款方式支付貸款利息，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。五、抵押物1.乙方將其位于____的住房（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整），抵押率不超過(guò)____%。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得有任何權(quán)利瑕疵。六、質(zhì)押擔(dān)保1.丙方將其持有的____（質(zhì)押物名稱(chēng)）質(zhì)押給甲方，作為乙方償還貸款本息的擔(dān)保。2.質(zhì)押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____元整），質(zhì)押率不超過(guò)____%。3.丙方應(yīng)保證質(zhì)押物的真實(shí)、合法、有效，不得有任何權(quán)利瑕疵。七、擔(dān)保期限擔(dān)保期限為貸款期限加____年，自貸款到期之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息。2.乙方逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并有權(quán)提前收回貸款本息。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.丙方未按約定提供質(zhì)押擔(dān)保，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同終止后，乙方應(yīng)辦理抵押物登記注銷(xiāo)手續(xù)，丙方應(yīng)辦理質(zhì)押物解除質(zhì)押手續(xù)。十一、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同