2025年住房購買約束合同

2025年住房購買約束合同甲方（出售方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方自愿出售位于____的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），乙方自愿購買該住房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約束合同：一、住房基本信息1.該住房位于____，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.該住房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。二、購房款及支付方式1.乙方購買該住房的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款的方式為：a.首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。b.尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將該住房交付給乙方。2.乙方在接收該住房時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證的變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付該住房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：____%。2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：____簽字日期：____年____月____日乙方（購買方）簽字（或蓋章）：____簽字日