2025年住宅與商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

2025年住宅與商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房地產(chǎn)基本狀況1.1房地產(chǎn)位置：____1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房地產(chǎn)面積：____1.4房地產(chǎn)用途：____1.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：____第二條交易價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房地產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第三條付款方式3.1乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。3.2乙方選擇付款方式為：____3.3乙方按揭付款的，乙方應(yīng)提供有效的貸款資料，并按照銀行貸款審批程序進(jìn)行。____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足購(gòu)房款。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定的房地產(chǎn)基本狀況是否一致。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將房地產(chǎn)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定接收房地產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。6.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋