2025年北京市租賃住房協(xié)議

2025年北京市租賃住房協(xié)議一、協(xié)議背景為貫徹落實國家關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足北京市居民日益增長的租賃住房需求，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市租賃住房管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】三、租賃房屋1.房屋地址：北京市【區(qū)縣】區(qū)【街道】街道【小區(qū)名稱】號樓【單元】室。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【面積】平方米。3.房屋設(shè)施：甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常使用功能。四、租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。五、租金及支付方式1.租金：雙方約定房屋租金為【金額】元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每【支付周期】支付一次，每次支付【金額】元。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【金額】元。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后【時間】內(nèi)進(jìn)行維修。八、合同解除及違約責(zé)任1.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供合格的租賃房屋；（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方逾期支付租金累計超過【時間】；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。4.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：【甲方代表】【乙方代表】簽訂日期：【年】月【日】附：雙方聯(lián)系