2025年二手住宅抵押貸款業(yè)務協(xié)議

2025年二手住宅抵押貸款業(yè)務協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就二手住宅抵押貸款業(yè)務達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款，用于購買位于____的二手住宅。2.乙方承諾所借款項僅用于購買上述二手住宅，不得用于其他用途。三、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算。2.貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。如遇利率調整，按____銀行相關規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式及期限1.乙方應按照等額本息的還款方式，每月償還貸款本息。2.乙方應在____年____月____日前還清全部貸款本息。五、抵押物及抵押權1.乙方將購買的二手住宅作為抵押物，抵押給甲方。2.甲方對乙方所購二手住宅擁有抵押權，抵押權期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。3.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將抵押物相關手續(xù)辦理完畢，并將抵押權證書交付甲方。六、保險及擔保1.乙方應在貸款期間，為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險受益人為甲方。2.乙方應提供具備擔保能力的擔保人，擔保人對乙方所欠貸款本息承擔連帶保證責任。七、違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。2.乙方未按約定期限償還貸款本息，甲方有權按照合同約定采取法律手段追討欠款，并有權要求乙方支付相應的逾期利息及違約金。3.乙方未按約定辦理抵押手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付相應的違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內容，甲乙雙方均已知悉，并自愿承擔相應法律責任。本協(xié)議旨在確保雙方合法權益，共同維護二手住宅抵押貸款市場的健康發(fā)展。在此過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，切實履行各自義務，為促進我國房地產(chǎn)市場的繁榮與