2025年個(gè)體房產(chǎn)買賣合同過戶協(xié)議

2025年個(gè)體房產(chǎn)買賣合同過戶協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，并就過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方購買上述房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款的方式為：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%計(jì)算。3.乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（