2025年企業(yè)選址租賃協(xié)議規(guī)范化文本

2025年企業(yè)選址租賃協(xié)議規(guī)范化文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為確保甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，具體包括____。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。二、租賃期限及用途2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于____。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：第一年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第二年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第三年及以后：租金按照每年遞增____%的比例進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行安全檢查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9