2025年住宅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃合同

2025年住宅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)用途：____（自用/出租/投資等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的全部合法有效證件、資料。3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶資料之日起____日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的正常使用和管理。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)合理使用和管理所購(gòu)買的房產(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未能按照約定提供過戶資料或乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____法定代表人（或授權(quán)