2025年個(gè)人住房按揭貸款合同策劃指導(dǎo)

2025年個(gè)人住房按揭貸款合同策劃指導(dǎo)甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：（姓名）一、合同主體甲方：____銀行地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方：（借款人姓名）身份證號(hào)：____地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系電話：____二、合同背景三、合同條款第一條貸款金額1.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：（貸款金額）元整（小寫）：（貸款金額）元。1.2甲方根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素，審批同意向乙方發(fā)放上述貸款金額。第二條貸款期限2.1乙方貸款期限為（貸款期限）年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為（每月還款金額）元。4.2乙方應(yīng)按時(shí)將每月還款金額存入甲方指定的還款賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息。第五條貸款擔(dān)保5.1乙方以其所購(gòu)住房作為貸款的抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于保證、質(zhì)押等。第六條貸款發(fā)放與使用6.1甲方在審批同意乙方貸款申請(qǐng)后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于投資、炒股等非法用途。第七條貸款逾期與違約7.1乙方未按照約定的還款方式償還貸款本息的，視為逾期還款。7.2乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并按照甲方的催收通知及時(shí)償還貸款本息。7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法處置抵押物。第八條貸款展期與變更8.1乙方因特殊原因需要展期還款的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。8.2甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)及實(shí)際情況，決定是否同意展期還款。8.3本合同項(xiàng)下的貸款展期、變更事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式辦理。第九條貸款終止9.1乙方提前償還全部貸款本息的，本合同終止。9.2乙方違反本合同約定，甲方提前收回貸款本息的，本合同終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：（借款人姓名）簽訂日期：____年____月____日四、合同附件附件